Van Oldenbarneveldtstraat 61-31052 JV AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

***VANWEGE DE ENORME GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN*** *WAT EEN LEUKE WONING -WELKOM* Heerlijk licht en goed ingedeeld dubbel bovenhuis van ca 110 m2 met eigen ingang op de tweede verdieping. De woning is rustig gelegen en heeft een ruim balkon, grenzend aan de keuken met uitzicht op de binnentuin. Zowel in de straat als op het balkon ervaar je de rust van een dorp maar daarbuiten adem je de mondaine sfeer in van bevindt zich van Amsterdam. De indeling van de woning is gezellig en praktisch; De woning bereik je via het trappenhuis en heeft een eigen entree begint op de tweede verdieping. Je deelt het trappenhuis met de beneden buren. Derde verdieping: Een ruime hal met dubbel openslaande deuren naar het woongedeelte en een toiletruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een sfeervolle gashaard met een op maat gemaakte ombouw met kasten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het zuid/oosten. De keuken met een semi keukeneiland is voorzien van alle apparatuur; een 6-pitsgaskookplaat met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. Vierde verdieping: Overloop met lichtkoepel en berging voorzien van wasmachine aansluiting, ruime badkamer gelegen tussen de twee slaapkamers in. De badkamer heeft een bubbelbad, royale inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en Velux kantelraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft op maat gemaakte kastenwand met veel opbergruimte en heeft een hoge nok met daarin Velux kantelramen aan weerszijde en met toegang tot een kleine vliering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde met eveneens op maat gemaakte kastenwand en met hoge nok voorzien van Velux kantelramen en fraaie kapconstructie. Ligging: De woning is heel rustig én centraal gelegen in Amsterdam, nabij het gezellige Hugo de Grootplein, met zonnige terrasjes en leuke restaurants. De Jordaan, met vele uitgaansgelegenheden, terrasjes, marktjes en winkels ligt op loopafstand. De gezelligheid van de markt op maandagochtend en op zaterdag kan je vinden op de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt (alleen op zaterdag). Ook het cultuurpark Westergasfabriek en het gezellige Westerpark is dichtbij en bereikbaar op loopafstand. Een frisse duik kan je nemen in het Marnixbad dat eveneens op loopafstand ligt. De directe omgeving is voorzien van een ruime keuze aan winkels en de ligging ten opzicht van tram-busverbindingen en het Centraal Station is zere gunstig. De ringweg A10 is goed bereikbaar via de Haarlemse weg. ENGLISH TEXT BELOW *WHAT A NICE HOME - WELCOME* Wonderfully light and well laid out double upper house of approximately 110 m2 with private entrance on the second floor. The house is quietly located and has a spacious balcony adjacent to the kitchen overlooking the courtyard. Both in the street and on the balcony you experience the tranquility of a village, but outside of it you breathe in the mundane atmosphere of Amsterdam. The layout of the house is cozy and practical; You can reach the house via the stairwell and has its own entrance, starting on the second floor. You share the stairwell with the downstairs neighbors. Third floor: A spacious hall with double doors to the living area and a toilet room. The living room is located at the front and has an attractive gas fireplace with a custom-made conversion with cupboards. At the rear is the kitchen with patio doors to the balcony, located on the south/east. The kitchen with a semi-kitchen island is equipped with all appliances; a 6-burner gas hob with wide oven, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and microwave. Fourth floor: Landing with skylight and storage room with washing machine connection, spacious bathroom located between the two bedrooms. The bathroom has a bubble bath, spacious walk-in shower, washbasin, floating toilet and Velux tilt window. The bedroom at the front has a custom-made cupboard wall with plenty of storage space and has a high ridge with Velux tilt windows on either side and with access to a small attic. The second bedroom is located at the rear with a custom-made cupboard wall and a high ridge with Velux tilt windows and a beautiful roof construction. Location: The house is very quiet and centrally located in Amsterdam, near the pleasant Hugo de Grootplein, with sunny terraces and nice restaurants. The Jordaan, with many entertainment venues, terraces, markets and shops, is within walking distance. The atmosphere of the market on Monday morning and on Saturday can be found at the Noordermarkt and Lindengrachtmarkt (only on Saturdays). The Westergasfabriek culture park and the cozy Westerpark are also close by and within walking distance. You can take a refreshing dip in the Marnixbad, which is also within walking distance. The immediate area has a wide choice of shops and the location in relation to tram-bus connections and Central Station is very favorable. The A10 ring road is easily accessible via the Haarlem road.