Hofmeyrstraat 2-A1091 LZ AmsterdamTransvaalbuurt-West

Fantastisch en ruim (88 m²) appartement in het leukste deel van Oost! Nabij de Weesperzijde en het Amstelstation. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, met mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken. Vijf jaar geleden is alles intern gerenoveerd. De woonkamer is vergroot door de derde slaapkamer erbij te trekken. Overal zijn houten vloeren gelegd. De keuken is vernieuwd en betegeld met mooie oudblauwe tegels. De badkamer en toilet zijn kleurrijk betegeld. De woonkamer is zeer licht door de hoeveelheid grote ramen en de hoekligging. Er is een gezellige open keuken met een bankje voor het raam, waar je op zomerse dagen heerlijk kunt zitten. Het is echt een ontmoetingshuis waar op zomerse dagen de schagen met tafelblad uit de berging gehaald kunnen worden om buiten met een hapje en drankje aan plaats te nemen. De woning is zeer centraal gelegen tussen de verschillende buurten de Rivierenbuurt, De Pijp en ook de Watergraafsmeer. Andere stadsdelen en het centrum van Amsterdam zijn door de centrale ligging uitstekend met de fiets te bereiken. En als kers op de taart: het staat op EEUWIG AFGEKOCHTE erfpachtgrond, dus geen erfpachtzorgen en -kosten meer in de toekomst! Van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Ruime gemeenschappelijke entree met toegang tot de woning, de berging en de meterkast. Eenmaal in de woning is een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel, een toilet en de deur naar de woonkamer met open keuken. Voorheen was dit de toegang tot de derde slaapkamer en de deur naar de woonkamer was aan het einde van de hal. Over de hele woning ligt een mooie houten vloer. De keuken heeft een lang werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast en een groot fornuis voor de kook liefhebber. Omgeving en bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar en vanuit hier kun je alle kanten op. Op loopafstand is de Amstel, het vernieuwde Amstelstation, de Wibautstraat met trendy en culinaire restaurants en het gezellige Beukenplein of het Krugerplein voor een lekkere lunch bij Clubkoffie of een Italiaanse schotel bij Eddy Spaghetti. Op de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum van Amsterdam. Verder is er een gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (tram, metro en Amstelstation) en de ringweg A10 is uitstekend bereikbaar. De straat is ruim van opzet en is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Kenmerken: - Bouwjaar 1992 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten EUR 101,- - Gezonde VvE - Badkamer, keuken, toilet en houten vloeren uit 2019 - Uitstekende uitvalsbasis - CV ketel - Dubbel glas - Energielabel B - Twee slaapkamers en mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.