Geuzenstraat 44-11056 KE AmsterdamGeuzenhofbuurt

Ben jij op zoek naar een praktisch ingedeeld en net afgewerkt 3 kamer appartement, dan is dit jou woning! ********** English translation below ********** Het appartement van 54m2 met balkon op het zuid oosten is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020 en heeft vrij uitzicht op een groen plein. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met een verzorgd en net onderhouden trappenhuis. Verdieping: Entree met een hal die toegang geeft tot alle kamers. De lichte woonkamer heeft een fraaie erker en een zijkamer. De wanden zijn recent gestuukt en geven de kamer een strakke uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op het tegenoverliggende plein. Twee fijne slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het pand, beide met toegang tot het balkon op het zuid oosten. Lichte moderne keuken voorzien van: inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken komt u op het balkon wat doorloopt over de lengte van het appartement. Moderne geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. De Geuzenstraat ligt in een rustige, groene en populaire woonomgeving in stadsdeel West (De Baarsjes). In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige restaurants, koffietentjes en kroegjes. Ook zijn er diverse sportgelegenheden te vinden. Het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark zijn niet ver weg. Tevens zijn er goede tram- en busverbindingen en zijn oa Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal goed bereikbaar. Met de auto zit je snel op de A10. Bijzonderheden: - Goede indeling - Balkon op het zuid oosten - Servicekosten € 120,- per maand - VvE heeft 4 leden - VvE heeft recent diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd - Energielabel C - Erfpachtcanon bedraagt € 768,12 per jaar tot 1 maart 2058 en wordt jaarlijkse geïndexeerd. - Verkoper heeft zich tijdig gemeld voor overstap eeuwigdurend erfpacht onder gunstige voorwaarden - Aanvaarding in overleg ********** English translation ********** If you are looking for a practically laid out and good finished 3-room apartment, then this is your home! The 54sq apartment with south-east facing balcony was renovated and modernized in 2020 and has an nice view of a green square. Layout: Ground floor: Communal entrance with a neat and well-maintained stairwell. Floor: Entrance with a hall that gives access to all rooms. The bright living room has a beautiful bay window and a side room. The walls have recently been plastered and give the room a sleek appearance. From the living room you have a beautiful view of the opposite square. Two nice bedrooms located at the rear of the building, both with access to the south-east-facing balcony. Bright modern kitchen with: induction hob, oven/microwave, dishwasher, refrigerator with freezer and washing machine connection. From the kitchen you reach the balcony which runs the length of the apartment. Modern fully tiled bathroom with washbasin, shower and toilet. De Geuzenstraat is located in a quiet, green and popular residential area in the West district (De Baarsjes). In the immediate vicinity you will find various shops, cozy restaurants, coffee shops and bars. There are also various sports facilities. The Erasmus Park, Rembrandt Park and Westerpark are not far away. There are also good tram and bus connections and Sloterdijk Station and Amsterdam Central Station are easily accessible. By car you can quickly reach the A10. Special features: - Good layout - Balcony on the south-east - Service costs € 120 per month - VvE has 4 members - VvE has recently carried out various maintenance work - Energy label C - Leasehold rent amounts to € 768,12 per year until March 1st, 2058 and is annualized indexed. - Seller has request to perpetual leasehold under favorable conditions in time - Acceptance in consultation