Voetboogstraat 27-D1012 XK AmsterdamKalverdriehoek

Op zoek naar een 3 appartement midden in het centrum, op eigen grond? Dan is dit wellicht jouw nieuwe huis! ***for English see below*** INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit mooie appartement met veel ramen en licht, gelegen op de derde verdieping van het gebouw. Verrassend rustig, verscholen tussen de gebouwen en omgeven door autovrije straten. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de open keuken (uitgerust met een kleine vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat) die leidt naar de woonkamer en eethoek met ruime ramen en dubbele deuren. Het appartement straalt gezelligheid uit met zijn prachtige balkenplafond en houten vloer. Aan de achterzijde van het appartement vind je twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft ingebouwde garderobekasten, bergruimte of wasruimte met ruimte voor een wasmachine-droger aansluiting en de cv-ketel, en biedt ook toegang tot een balkon van circa 1 vierkante meter. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne badkamer met beton & handgemaakte tegels, uitgerust met een inloopdouche, een polystone wastafel & massief teakhouten wastafelmeubel, designradiator en toilet. OMGEVING: De woning is gelegen op een toplocatie, in het hart van het historische stadscentrum, een beschermd stedelijk landschap. De locatie kan niet centraler zijn, maar biedt toch een verfijnde sfeer en een schattig buurtgevoel. Met directe toegang tot diverse winkelstraten zoals Spui, Heiligeweg, Leidsestraat, Kalverstraat, met de charmante negen-straatjes en de Joordaan en Amstel op minder dan 5 minuten lopen. In de buurt zijn er tal van heerlijke eetgelegenheden met o.a. een bekroonde cocktailbar. Diverse uitgaansgelegenheden zoals De La Mar Theater, Paradiso en Melkweg liggen op loopafstand, evenals het Concertgebouw. Het Museumkwartier, de Grachtengordel en het Vondelpark liggen allemaal in de buurt. De woning profiteert van uitstekende openbaar vervoerverbindingen, met diverse tramhaltes op steenworp afstand en het Centraal Station op loopafstand. De Noord-Zuid metrolijn, met station Rokin, is letterlijk om de hoek. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond, dus geen erfpacht - Servicekosten € 100 per maand - Ziggo snel internet - Toplocatie in historische binnenstad (geen monument) Are you looking for a 3-room apartment right in the heart of the city, on own ground? Then this might be your new home! LAY-OUT Then this might be your new home! LAYOUT Through the communal staircase, you reach this lovely apartment with lots of windows and light, situated on the third floor of the building. Surprisingly quiet, tucked between the buildings and surrounded by pedestrian streets. Upon entering the hallway, you have access to the open kitchen equipped with a small dishwasher, fridge-freezer and induction hob, leading to the living room and dining area with ample windows and double doors opening to a French balcony*. The apartment exudes coziness with its beautiful beam ceiling and wooden floor. At the rear of the apartment, you'll find two bedrooms. One of the bedrooms boasts built-in wardrobe space, storage or laundry room or with room for a washer-dryer connection and the central heating boiler, and also provides access to a balcony of approx. 1 square meter. From the hallway, you have access to the modern bathroom featuring concrete & hand made tiles, equipped with a walk-in shower, a polystone washbasin & solid teak vanity unit, designer radiator and toilet. AREA: The property is situated in a prime location, in the heart of the historic city center, a protected urban landscape. The location cannot be more central, yet offers a more refined atmosphere and cute neighbourhood feel. With direct access to various shopping streets such as Spui, Heiligeweg, Leidsestraat, Kalverstraat, with the charming nine-streets and Joordaan and Amstel less than 5 mins walk. Nearby, there is a plethora of delightful dining options with an award winning cocktail bar and speakeasy on the main street. Various entertainment venues like De La Mar Theater, Paradiso, and Melkweg are within walking distance, as well as the Concertgebouw. The Museum Quarter, the Canal Belt, and Vondelpark are all in close proximity. The property benefits from excellent public transportation connections, with several tram stops just a stone's throw away and Central Station within walking distance. The North-South metro line, with the Rokin station, is literally around the corner. SPECIAL FEATURES: • Own ground, no leasehold • Service costs € 100 per month • Prime location in historic city center (not a monument) • Ziggo fast internet speeds