Tweede Hugo de Grootstraat 66-11052 LG AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidwest

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement op centrale locatie in de Frederik Hendrikbuurt, aan de rand van de Jordaan. Het appartement is in 2020 grondig gerenoveerd en heeft een hele prettige indeling, met een woonkamer aan de voorzijde en sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. Het appartement heeft veel bergruimte en op de zolderverdieping nog een kamer/berging. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met mooi uitzicht over de binnentuinen. Indeling: Eigen entree op de eerste verdieping met tochtportaal voorzien van prachtige originele tegeltjes. Aan de voorzijde is een lichte woonkamer met erker en met toegang tot de tweede slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer. Aan de achterzijde een ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een heetwaterkraan, ijskast, vriezer, afwasmachine, gaskookplaat, combi magnetron/oven en de wasmachine is ook netjes in een keukenkastje verwerkt. Toegang tot een fijn balkon met aardig wat privacy. Tevens aan de achterzijde de slaapkamer met vaste kasten en toegang tot de badkamer, met douche en wastafelmeubel. In het midden van het appartement is een apart toilet en extra bergruimte. Op de zolderverdieping nog een extra berging. Omgeving: Gelegen in de Frederik Hendrikbuurt op loopafstand van de Jordaan maar ook met goede bereikbaarheid van de Ringweg A10. Tramverbindingen zijn om de hoek en de bus stopt voor de deur. Het Hugo de Grootplein en omgeving is ruim vertegenwoordigd door de Amsterdamse Middenstand met een divers aanbod van winkels, cafés en restaurantjes, aan de overkant van de straat een grote supermarkt. In de Jordaan is op maandag en zaterdag een wekelijkse markt, heerlijk om een rondje langs de kraampjes te lopen en daarna een broodje, koffie of borrel op de Noordermarkt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 60 m² en extra berging van circa 9 m² op zolder (NEN2580 rapport beschikbaar); - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is vooruit betaald tot en met 15 april 2056, een overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde is tijdig aangevraagd. - Gerenoveerd in 2020, nieuw elektra, waterleidingen, cv-ketel, keuken, badkamer, stuc- en schilderwerk, tevens is er een waterontharder geplaatst voor het behoud van kalkvrije waterleidingen; - Volledig voorzien van dubbel glas, warm water en verwarming middels HR Eco cv-ketel, bouwjaar 2020; - In keuken, slaapkamer, badkamer, woonkamer, wc en entree zijn zijn dimbare LED inbouwspots; - Energielabel D; - Actieve VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 134,-, er is een professionele beheerder en een meerjarenonderhoudsplanning; - Oplevering in overleg, kan spoedig.