Werkhovenstraat 101107 KG AmsterdamGein 2

Tweekamerappartement met energielabel A en tuin! Dit is de kans om rustig te wonen op een uniek plekje in Amsterdam Zuidoost. In de wijk Gein II staat dit leuke, lichte en ruime 2-kamerappartement op de begane grond van ca 64 m2 met achtertuin van ca 69 m2. Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van het lokale winkelcentrum Gein en het grote winkelcentrum Reigersbos. Het openbaar vervoer (bussen en metro) liggen op luttele minuten afstand van dit appartement. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid van het appartement en het is een verkeersluwe omgeving. Indeling en details: Begane grond; entree, afgesloten hal, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, ruime keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer. Deze geeft toegang tot de tuin van ca 69 m2. De ruime inpandige berging is te bereiken via de woonkamer. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is via de woonkamer bereikbaar. Alle muren van de woning zijn opnieuw wit geschilderd. De tuin van de woning geeft toegang tot het gezellige parkje achter de woning, welke grenst aan water. Overige gegevens: - Verwarming en warm water via CV- installatie bj 2020 - De woning is voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas in de slaapkamer) - De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2051, aanvraag eeuwig durende erfpacht met de gunstige voorwaarden is gedaan. Verwachte afkoopsom is €1.605,- en dient de koper zelf te regelen en betalen na juridische levering. - Transport zal via projectnotaris Core notarissen te Amsterdam plaatsvinden - Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Energieabel A - Gehele woning is recent geschilderd. - Aanvaarding kan zeer spoedig - Servicekosten € 114,52 per maand - Rustig gelegen in een autoluwe straat De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.