Nieuwe Looiersstraat 122-H1017 VG AmsterdamWeteringbuurt

EEN UNIEKE KANS IN HET KLOPPENDE HART VAN AMSTERDAM ** English text below ** Stel je voor: wakker worden met de energie van de stad die zachtjes aan je raam tikt, terwijl je toch de rust vindt die je thuis noemt. Dit is geen droom, maar de realiteit in dit schitterende appartement, genesteld tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht. Voor de levensgenieters die het bruisende stadsleven willen omarmen zonder in te leveren op hun oase van rust, is dit de perfecte match. Met een ruim balkon dat uitkijkt over een historisch straatje, en de Utrechtsestraat als je buur, combineert dit appartement het beste van twee werelden. En met het openbaar vervoer binnen handbereik, is de stad echt jouw speeltuin. ZONOVERGOTEN RUIMTES: Elk hoekje van dit appartement baadt in natuurlijk licht, waardoor je huis altijd warm en uitnodigend aanvoelt. EIGEN GROND: Geen erfpachtperikelen; dit pareltje staat stevig op eigen grond. RUIMTELIJK WONEN: Twee ruime slaapkamers bieden comfort en privacy, terwijl de badkamer met ligbad je eigen spa-ervaring belooft. LOCATIE DIE LEEFT: Gelegen om de hoek van de levendige Utrechtsestraat en de Vijzelstraat, is dit de ideale uitvalsbasis voor iedereen die van Amsterdam houdt. CHARME IN OVERVLOED: Een prachtige houten vloer brengt karakter en warmte in de woonkamer, waardoor je je direct thuis voelt. Stap binnen in dit 65m² tellende stadsjuweel en voel meteen de ruimtelijke harmonie. De woonkamer, met zijn prachtige houten vloer, nodigt je uit om te ontspannen of te entertainen, terwijl de zonnestralen speels door de ramen dansen. Het balkon, gelegen op het noorden, is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie terwijl je de stad langzaam ziet ontwaken. De keuken, een model van efficiëntie en stijl, is de plek waar je culinaire creaties tot leven komen. De geur van versgebakken brood of een aromatische espresso vult de ruimte en prikkelt je zintuigen. De twee slaapkamers zijn gelegen op de tweede etage. Hier vind je rust na een lange dag, met genoeg ruimte voor een kingsize bed en je favoriete boeken. Daarnaast beschik je over een grote inloopkast waar je ook je wasmachine en droger aansluiting vindt. De badkamer is een oase van ontspanning. Je beschikt over een heerlijk ligbad. En met de extra bergruimte in de onderbouw van het complex hoef je je geen zorgen te maken over waar je je spullen laat. Alles heeft zijn plek in dit zorgvuldig ontworpen thuis. Goed om te weten: - EIGEN GROND. - Servicekisten €130,- per maand. - Twee ruime slaapkamers. - Oplevering in overleg. - De verkoper neemt een niet eigenbewoningsclausule en een as-is clausule op in de koopakte. - Vaste notaris Albers en van Tienen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A UNIQUE OPPORTUNITY IN THE BEATING HEART OF AMSTERDAM Imagine: waking up to the energy of the city gently tapping at your window, while still finding the peace you call home. This is not a dream, but reality in this stunning apartment, nestled between Reguliersgracht and Vijzelgracht. For those who wish to embrace the bustling city life without compromising their oasis of peace, this is the perfect match. With a spacious balcony overlooking a historic street, and Utrechtsestraat as your neighbor, this apartment combines the best of both worlds. And with public transport within reach, the city is truly your playground. SUN-DRENCHED SPACES: Every corner of this apartment is bathed in natural light, making your home always feel warm and welcoming. FREEHOLD: No leasehold issues; this gem is securely on freehold land. SPACIOUS LIVING: Two spacious bedrooms offer comfort and privacy, while the bathroom with a bathtub promises your own spa experience. LIVING LOCATION: Located just around the corner from the lively Utrechtsestraat and Vijzelstraat, this is the ideal base for anyone who loves Amsterdam. CHARM IN ABUNDANCE: A beautiful wooden floor brings character and warmth to the living room, making you feel right at home. Step into this 65m² city gem and immediately feel the spatial harmony. The living room, with its beautiful wooden floor, invites you to relax or entertain, as the sunbeams playfully dance through the windows. The north-facing balcony is the perfect spot to enjoy your morning coffee while watching the city slowly wake up. The kitchen, a model of efficiency and style, is where your culinary creations come to life. The scent of freshly baked bread or an aromatic espresso fills the room and stimulates your senses. The two bedrooms are located on the second floor. Here you find peace after a long day, with enough space for a king-size bed and your favorite books. Additionally, you have a large walk-in closet where you can also find your washing machine and dryer connection. The bathroom is an oasis of relaxation. You have a lovely bathtub. And with the extra storage space in the basement of the complex, you don't have to worry about where to leave your belongings. Everything has its place in this carefully designed home. Good to know: FREEHOLD. Service costs €130,- per month. Two spacious bedrooms. Delivery in consultation. The seller includes a non-occupancy clause and an as-is clause in the purchase agreement. Designated notary Albers and van Tienen.