Wilhelminastraat 117-11054 WB AmsterdamCremerbuurt-West

Heerlijk tweekamerappartement met een bruto vloeroppervlakte van ca. 58m2, twee balkons, gelegen midden in de populaire buurt Oud-West in Amsterdam. De woning is zeer goed onderhouden en voor een nieuwe eigenaar zo te betrekken en staat bovendien op EIGEN GROND. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de eerste verdieping de entree van de woning. Eenmaal binnen stap je in een privé hal die toegang biedt tot de royale woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer en karakteristieke details. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan drie grote ramen waarvan het middelste een charmant Frans balkon heeft met openslaande deuren. De ruime woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en via en-suite deuren bereik je aan de achterzijde van de woning de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Openslaande deuren vanuit de slaapkamer bieden toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de rustige binnentuinen. Ligging en bereikbaarheid: De ligging is zeer centraal, met op loopafstand het populaire Vondelpark, diverse winkelgebieden, een bakker, een supermarkt en de Ten Kate Markt. In de buurt zijn verschillende hotspots te vinden, zoals Café Lennep, Pizza Project en Barrica food bar. Ook De Hallen, met onder andere de foodhallen, restaurants, een bioscoop en diverse winkels, liggen zeer nabij. Deze hippe locatie staat garant voor een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto: diverse bus- en tramlijnen stoppen op loopafstand en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ringweg A-10. Vereniging van eigenaren: De vereniging bestaat uit vier leden en de eigenaren doen zelf het beheer. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. Bijzonderheden: - NEN-meting van circa 50 m², meetrapport beschikbaar; - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde; - Prachtige eikenhouten vloer in de gehele woning; - Servicekosten van € 100,- per maand; - Energielabel D; - Gelegen op de eerste woonlaag; - Centrale ligging op loopafstand van het Vondelpark; - Verwarming en warm water via CV-ketel; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer: Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of een eigen NVM makelaar in te schakelen. De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet garant voor de juistheid of volledigheid daarvan. Bij interesse in een van onze woningen adviseren wij je en/of je makelaar contact met ons op te nemen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van externe websites waarnaar wordt verwezen.