Kleiburg 4271104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

Deze woning (4e etage, ca. 79 m²) is gelegen in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex is in 2014 volledig gemoderniseerd. Woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers (voorheen 2) en 2 badkamers. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff Arena, waar vele concerten worden gegeven. Indeling: Begane grond: Algemeen trappenhuis met lift. Entree woning: Entree in de hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, toilet, 1 badkamer en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een keukenblok met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een indictiekookplaat, elektrische combimagnetron/oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vervolgens betreed je de woonkamer aansluitend aan de keuken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, welke je beide toegang bieden tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. Vanuit de 2e slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafel, en een toilet. Aan de voorzijde is een derde, ruime slaapkamer te bereiken vanuit de hal. De hal biedt je ook toegang tot de tweede badkamer met wasmachine aansluiting en het separate toilet. Verder is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaat vloer. Balkon: Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10,8 m² op het zuiden. Het is hier dus heerlijk vertoeven. Berging: De woning heeft een eigen berging (ca. 5 m²). Daarnaast is eronder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Appartement op 4e etage (ca. 79 m²); - Projectnotaris; - Geheel gerenoveerd complex; - Energielabel B (geldig tot 04-10-2027); - Beschikking over een algemene fietsenberging; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur; - Afgekochte erfpacht tot en met 31-12-2054; - De servicekosten bedragen voor de woning € 235,56 p/m, voor de berging €15,12, excl. voorschot stookkosten van €147,00 p/m; - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! *** English translation *** This house (4th floor, approx. 79 m²) is located in the very popular Kleiburg renovation complex. The complex was completely modernized in 2014. Living room with open kitchen, 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. Also check out our virtual tour! Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Kraaiennest metro station is on the doorstep. In the immediate vicinity are: schools, shops, sports facilities, arterial roads (A1, A2 and A10 ring road) and public transport. For your daily shopping you can go to the Kameleon shopping center. In the area you will find various entertainment venues such as: the Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff Arena, where many concerts are held. Layout: Ground floor: General stairwell with elevator. Entrance house: Entrance into the hall gives access to the living room with open kitchen, toilet, 1 bathroom and 1 bedroom at the front. The kitchen is located at the front of the house and has a kitchen unit with plenty of cupboard space and various built-in appliances such as: an induction hob, electric combination microwave/oven, extractor hood, fridge-freezer and a dishwasher. You then enter the living room adjacent to the kitchen. At the rear of the house there are 2 bedrooms, both of which provide access to the sunny south-facing balcony. From the 2nd bedroom you have access to the bathroom. The bathroom has: a walk-in shower, sink and toilet. At the front there is a third, spacious bedroom accessible from the hall. The hall also offers you access to the second bathroom with washing machine connection and the separate toilet. Furthermore, the entire house has a beautiful laminate floor. Balcony: This house has a house-wide balcony of no less than 10.8 m² facing south. So it is wonderful to stay here. Salvage: The house has its own storage room (approx. 5 m²). In addition, there is a (locked) general bicycle shed underneath the complex. Particularities: - Apartment on the 4th floor (approx. 79 m²); - Project notary; - Completely renovated complex; - Energy label B (valid until 04-10-2027); - Availability of a general bicycle shed; - Spacious south-facing balcony with unobstructed view; - Excellent accessibility and free parking in front of the door; - Purchased leasehold until December 31, 2054; - The service costs for the house are €235.56 p/m, for the storage room €15.12, excluding advance heating costs of €147.00 p/m; - Non-self-occupancy and old age clauses apply. Became curious? Then quickly make an appointment for a viewing!