Onstein 671082 KK AmsterdamGelderlandpleinbuurt

ONSTEIN 67: wonen op een pracht locatie direct aan het Gijsbrecht van Aemstelpark! Bijzonder ruim en goed ingedeeld 4-kamer HOEK appartement van 133 m², heeft een grote living met zij-erker (met zicht op het park!!), drie ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers en balkons op het oosten en op het westen. Het gebouw is kleinschalig van opzet met 6 appartementen per hoofdentree en 2 appartementen per etage waardoor rustig wonen en privacy gewaarborgd zijn. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging van circa 11 m². U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", één van de beste winkelcentra van Amsterdam, vanwege vele speciaalzaken, viswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en Station Zuid, waardoor Amsterdam Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er nabij het appartement een grote garage te koop van circa 5.99 x 4.20 meter. Indeling 2e etage: Entree, royale hal met garderoberuimte en inbouwkast, gastentoilet, grote living met zij-erker circa 48 m² en lekker licht door de grote ramen en het bijzondere uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark, aansluitend balkon op het oosten. Royale keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek, aansluitend het balkon op het westen. De hoofdslaapkamer heeft aansluitend een badkamer, voorzien van doucheruimte, wastafel en toilet. Slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3 met aansluitend badkamer 2 welke is voorzien van grote doucheruimte, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aanvullende informatie: • een pracht locatie nabij de Amsterdamse Zuidas • openbaar vervoer, bus, tram en station Zuid op loopafstand • u wandelt vanaf de voordeur zo naar het Amsterdamse Bos of het Amstelpark/ de Amstel • actieve VvE met professionele administrateur en goed reservefonds • servicekosten woning € 346,27 euro per maand • servicekosten garage € 60,63 euro per maand • voorschot stookkosten € 165,16 euro per maand. (verrekening naar eigen verbruik) • erfpacht is vast € 344,87 per jaar tot en met 31 augustus 2044 • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 5.74 x 2.00 meter • woonkamer: 10.70 x 4.18 meter • keuken: 3.67 x 2.76 meter • slaapkamer 1: 4.08 x 3.87 meter + 1.98 x 1.54 meter • slaapkamer 2: 3.69 x 2.87 meter • slaapkamer 3: 4.09 x 3.90 meter • badkamer 1: 2.10 x 1.85 meter • badkamer 2 (L-vormig): 1.75 x 1.10 meter + 2.15 x 0.90 meter • toilet: 1 m² • (fietsen)berging: 3.59 x 2.94 meter • garage: 5.99 x 4.20 meter For English version see below: ONSTEIN 67: living in a beautiful location directly at the Gijsbrecht van Aemstelpark! Particularly spacious and well laid out 4-room CORNER apartment of 133 m², has a large living room with side bay window (with a view of the park), three spacious bedrooms, 2 bathrooms and balconies on the east and west. The building is small-scale with 6 apartments per main entrance and 2 apartments per floor, which guarantees quiet living. On the ground floor there is a private (bicycle) storage room of approximately 11 m². You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", one of the best shopping centers in Amsterdam, because of many specialty shops, fishmongers, various restaurants with international cuisine and one of the largest supermarkets in Amsterdam. Ideal for daily and non-daily shopping. Within walking distance of public transport and Station Zuid, making Amsterdam Central Station or Schiphol easily and quickly accessible in a short time. There is a large garage for sale near the apartment of approximately 5.99 x 4.20 meters. Layout 2nd floor: Entrance, spacious hall with wardrobe space and built-in cupboard, guest toilet, large living room with side bay window approximately 48 m² and nice light through the large windows and the special view of the Gijsbrecht van Aemstelpark, adjoining balcony on the east. Spacious kitchen with built-in appliances and space for a dining area, followed by the west-facing balcony. The master bedroom has an adjacent bathroom with a shower, sink and toilet. Bedroom 2 with fitted wardrobe, bedroom 3 with adjoining bathroom 2 which has a large shower room, sink and connections for washing machine and dryer. Additional information: • a beautiful location near the Amsterdam Zuidas • public transport, bus, tram and station Zuid within walking distance • you can walk from the front door to the Amsterdamse Bos or the Amstelpark/ the Amstel • active homeowners' association with professional administrator and good reserve fund • service costs apartment € 346.27 per month • service costs garage € 60.63 per month • heating costs € 165.16 per month • leasehold is fixed € 344.87 up and until August 31, 2044 • delivery in consultation Dimensions: • hall: 5.74 x 2.00 meters • living room: 10.70 x 4.18 meters • kitchen: 3.67 x 2.76 meters • 1st bedroom: 4.08 x 3.87 meters + 1.98 x 1.54 meters • 2nd bedroom: 3.69 x 2.87 meters • 3rd bedroom: 4.09 x 3.90 meters • 1st bathroom: 2.10 x 1.85 meters • 2nd bathroom (L-shaped): 1.75 x 1.10 meters + 2.15 x 0.90 meters • toilet: 1 m² • (bicycle)storage: 3.59 x 2.94 meters • garage: 5.99 x 4.20 meters