Krugerstraat 15-B1091 LC AmsterdamTransvaalbuurt-West

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Een heerlijk praktisch ingedeeld drie kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Altijd al een woning naar uw eigen hand willen zetten? Op een leuke locatie? En met een separate berging? Kom dan vooral kijken! Indeling Entree op de eerste verdieping. Hal welke toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is ruim en aangenaam licht door de drie ramen. De woonkamer geeft toegang tot de keuken, welke naar eigen inzicht en smaak nog te plaatsen is. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuidoosten. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het balkon. Badkamer is simpel en in het midden van het appartement gelegen. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig, net als een separate berging op de zolderverdieping. De omgeving Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op circa 50 meter van de woning vindt u Nederlands’ grootste buurtsuper voor uw dagelijkse boodschappen met in haar directe verlengde de Pretoriusstraat waar Slagerij Poldervaart zich bevindt net als diverse groentezaakjes. Uiteraard kunt u ook terecht op de nabijgelegen Dappermarkt of Oostpoort voor een nog uitgebreidere winkelervaring. Om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, vindt u het Beukenplein met diverse hippe horeca als coffee Bru, Bar Bukowski of La Cerveceria en natuurlijk Erik’s Delicatessen. Ook voor een culinaire ervaring hoeft u niet ver, zo liggen bijvoorbeeld De Kas, The Cottage en Restaurant Rijsel allen op loopafstand. Meer van het hardlopen, de Amstel, het Oosterpark en Park Frankendael liggen allen direct om de hoek. Bereikbaarheid Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De Metro is nabijgelegen en u bent dan ook met een minuut of 5 op Centraal Station Amsterdam. De NS-stations Amstel, Muiderpoort, en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden - De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven (AB 2000). De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 30-06-2062. - De servicekosten bedragen € 201,34 per maand - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. - Volledig dubbel glas - Energielabel D - Voorrangsregeling voor sociale huurders is van toepassing. Informeer bij ons kantoor naar de voorwaarden. - Oplevering: kan per direct - Levering vindt plaats bij vaste projectnotaris Notariskantoor Spier & Hazenberg