Entrepotdok 1441018 AD AmsterdamKadijken

Fantastisch penthouse (ca. 260m2) aan het water in de Plantagebuurt! Het penthouse heeft 4 ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers en een spectaculair uitzicht over Artis. De woning is verdeeld over bovenste twee verdiepingen en bereikbaar per lift en heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen in de bijbehorende parkeergarage 6e verdieping (met lift tot in het appartement): De gang biedt toegang tot de living enerzijds en de privé-vertrekken anderzijds en is voorzien van vaste kastruimte. De bijzonder lichte en riante living heeft een oppervlakte van circa 100 m² en valt op door de unieke hoge schuine plafonds met een nokhoogte van circa 5 meter. Niet alleen de living maar het gehele appartement is voorzien van een geïsoleerde en fraaie houten vloer met vloerverwarming die in iedere ruimte separaat te bedienen is. Er zijn grote raampartijen die deels kunnen worden opgeschoven en zijn voorzien van elektrisch bedienbare blinds. De woning is in 2023/2024 geheel verbouwd met onder andere: nieuwe houten vloer, nieuwe toiletten en nieuwe badkamers. Om zelf de finishing touch aan uw appartement te kunnen geven heeft verkoper besloten geen keuken te laten plaatsen, maar alle aansluitingen daarvoor zijn reeds aanwezig. Aan de andere zijde van de vide komt u in een gang met veel ingebouwde kastruimte. De gang geeft verder toegang tot de vier slaapvertrekken, de wasruimte, twee toiletruimtes en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en bad. De royale master bedroom heeft een eigen badkamer en toegang tot een riante inloopkast, de overige 3 slaapkamers zijn licht en ruim. 5e verdieping (vide): Entree, mooie open ruimte met geïsoleerde houten vloer en ramen die geheel kunnen worden opengeschoven, zeer geschikt als werkkamer en/of wintertuin. Via de interne trap bereikt u de bovenste verdieping. Garage: In de parkeergarage is een parkeerplaats (met mogelijkheid om een elektrische auto te laden) beschikbaar, deze is in de vraagprijs inbegrepen. Daarnaast is er, tegen een meerprijs van € 150.000 kk, een afsluitbare parkeerbox/berging te koop. Ligging: Het appartement is gelegen op een bijzondere plek in stadsdeel Centrum, op het Entrepotdok aan het water tegenover Artis. Temidden van alles wat Amsterdam te bieden heeft en toch een gemoedelijke, rustige omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er legio supermarkten waarvan de dichtsbijzijnde zich op 350 meter loopafstand bevindt. Leuke en goede alternatieven zijn te vinden op de nabij gelegen Dappermarkt of in de Utrechtsestraat met z’n specialiteiten winkels. Het OLVG ziekenhuis met uitstekende voorzieningen ligt om de hoek. Voor cultuur zijn er op loopafstand bioscopen zoals Kriterion of Studio/K, musea zoals de Hermitage en het Tropenmuseum en theaters zoals het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, de Kleine Komedie. Voor ontspanning is er onder meer Artis, de Hortus Botanicus, het succesvol vernieuwde Oosterpark of het openbare buitenzwembad, het Flevoparkbad. Daarnaast zijn er allerlei fantastische terrassen en eetgelegenheden in de buurt. Bereikbaarheid: Met de auto bent u snel via de uitvalswegen, Piet Heijntunnel, Weesperstraat of de IJ-tunnel op de Amsterdamse Ring A-10. In de omgeving, onder meer in het Muziektheater, zijn openbare parkeergarages met een grote capaciteit. Op straat, in de directe omgeving is doorgaans altijd parkeergelegenheid. Openbaar vervoer: Tram- en bushaltes en het metrostation Weesperplein zorgen voor uitstekende aansluitingen op het Amsterdamse openbaar vervoersnetwerk. Het Centraal Station van Amsterdam maar ook de veerpont over het IJ aan het Azartplein ligt op nog geen 10 minuten fietsen of een klein half uurtje lopen. Eigendomssituatie: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon en de voorwaarden zijn voor het eerst te herzien per 1 mei 2049. Vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaren Aquartis te Amsterdam. Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De administratie en het technisch onderhoud zijn uitbesteed aan een professionele beheerder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 260m2; - Bouwjaar gebouw 2001; woning is in 2023/2024 onder regie van architecte Jos Rhemrev geheel verbouwd - Gemeenschappelijke binnentuin; - Eigen parkeerplaats en tegen meerprijs ook een parkeerbox/berging in de onderbouw; - Erfpacht afgekocht tot 1 mei 2049, het eeuwigdurende tijdvak is aangevraagd. - Lift (tot in het appartement); - Meetrapport aanwezig; - Oplevering in overleg; Aquartis, waarin het appartement is gelegen, is ontworpen door Rijksbouwmeester Liesbeth van der Pol en haar ontwerp verwijst naar de industriële historie van de plek. Ooit was daar de kolenopslag en stookruimte van de Eerste Gemeentelijke Elektriciteitscentrale gevestigd. Een aantal van de oorspronkelijke steunpilaren met tussenliggende bogen is geïntegreerd in dit luxe appartementencomplex. De lange gevelwand met enorme hoeveelheden glas, afgedekt met een natuurstenen rand, geeft het gebouw een hedendaagse stoere uitstraling. Het karakteristieke gebouw wordt naar boven toe trapsgewijs smaller. Hierdoor ontstaat de markante vorm, die van verre te zien is. Het penthouse is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt en voorzien van vele extra’s!