Rhijnvis Feithstraat 18-HS1054 TX AmsterdamCremerbuurt-West

Sfeervol en gezellig ingedeeld begane grond appartement met veel lichtinval en een eigen binnenplaats. De woning met 2 slaapkamers is gelegen op zeer gewilde hippe locatie in Oud-West, nabij het Vondelpark, de Hallen en de J.P. Heijenstraat. INDELING Dit geweldige appartement is gelegen op eigen grond, via de entree kom je binnen in de woonkamer met fraaie /moderne open keuken, het hoge plafond en de vele ramen geven je een extra comfortabel en ruimtelijk gevoel. Achter de keuken, welke is voorzien van alle gewenste apparatuur, ligt de prettig ingedeelde stoere badkamer met wastafel, WC, inloopdouche en vloerverwarming, ook hier die fijne hoogte. De twee slaapkamers achterin geven beide toegang tot de eigen sfeervolle binnenplaats, waar je in alle privacy buiten kunt zitten. met poort open of dicht. Ook voor het huis kun je lekker buiten zitten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een geliefde locatie in Oud-West; - Mooie hoekligging met veel hoge en grote ramen, veel lichtinval; - Eigen binnenplaats / patio met eigen poort/ingang - Twee slaapkamers; - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar: omstreeks 1906; - Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels en samengesteld dak; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Vloerverwarming in de badkamer met handdoekradiator: - Separate kast met aansluiting voor de wasmachine VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE Rhijnvis Feithstraat 18-20 bestaat uit 10 leden; - De VvE wordt professioneel beheerd door VB Rem; - De servicekosten bedragen thans € 170,- per maand; WOONOPPERVLAKTE - De woonoppervlakte bedraagt 56 m2 m²; - De oppervlakte van de binnenplaats/tuin 10 m²; - NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. LOCATIE - Het appartement is gelegen in het geliefde Amsterdam Oud West; - Er zijn allerlei leuke winkels, traiteurs en fijne horecazaken in de buurt; - Voor een borrel, diner of iets lekker to go is er ruime keuze.: Barrica Wine & Foodbar, Renato’s, Gitane en nog veel meer; - Voor uw boodschappen loopt u zo naar de buurtwinkel, AH, de Keurslager, of de bekende “Ten Kate markt“; - Het J.J. Cremerplein met voetbalveldje en speeltuin, het prachtige Vondelpark en de ‘Hallen’ zijn er voor ontspanning en vertier; - Binnen 10 minuten fietsen is de gezellige Jordaan, het Leidseplein, de Pijp /Oud Zuid, Museumplein of de Zuidas te bereiken. BEREIKBAARHEID & PARKEREN - Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-106); - Het openbaar vervoer is hier goed geregeld en brengt je naar alle delen van de stad; - Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijnen 1 en 11); ***** Attractive and cosy ground-floor flat with lots of light and a private courtyard. The 2-bedroom flat is situated in a highly desirable hip location in Oud-West, near the Vondelpark, the Hallen and the J.P. Heijenstraat. INDELING This great flat is located on private land, through the entrance you enter the living room with beautiful / modern open kitchen, the high ceiling and many windows give you an extra comfortable and spacious feeling. Behind the kitchen which is equipped with all desired appliances lies the pleasantly laid-out cool bathroom with underfloor heating equipped with WC, sink and walk-in shower, also here that fine height. The two bedrooms at the back both give access to the private attractive courtyard, where you can sit outside in privacy. with gate open or closed. You can also sit outside in front of the house. DETAILS - Situated in a popular location in Old West; - Beautiful corner location with lots of high and large windows, lots of light; - Private courtyard/patio with own gate/entrance - Two bedrooms; - Located on private land. - Year built: around 1906; - Traditional building style with brick façades and partly flat roof; - Wooden window frames with double glazing; - underfloor heating in the bathroom with towel radiator: - separate cupboard with washing machine connection OWNERS' ASSOCIATION - The Owners' Association Rhijnvis Feithstraat 18-20 consists of 10 members; - The association is professionally managed by VB Rem; - The service costs are currently € 170,- per month; LIVING AREA - The living area is 56 m2 m²; - The area of the courtyard/garden is 10 m²; - The specified surface area has been measured by a specialised company in accordance with NEN2580. LOCATION - The flat is located in popular Amsterdam Oud West; - There are all kinds of nice shops, caterers and fine catering establishments nearby; - For drinks, dinner or something delicious to go, there is ample choice...: Barrica Wine & Foodbar, Renato's, Gitane and many more; - For your groceries you can easily walk to the local shop, AH, the Keurslager, or the famous "Ten Kate market"; - The J.J. Cremerplein with football field and playground, the beautiful Vondelpark and the "Hallen" are there for relaxation and entertainment; - Within 10 minutes' cycling you can reach the cosy Jordaan, Leidseplein, the Pijp /Oud Zuid, Museumplein or the Zuidas. ACCESSIBILITY & PARKING - The flat is easily accessible by car from the A-10 ring road (S-106); - Public transport is well organised here and will take you to all parts of the city; - There are several tram stops nearby (including tram lines 1 and 11);