Van Spilbergenstraat 83-11057 RA AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

Heerlijk licht appartement met 2 balkons, gelegen in een rustige straat in de Baarsjes. De Van Spilbergenstraat is een groene straat met brede stoepen en ligt om de hoek van het mooie Rembrandpark. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het Westen en een ruime badkamer. Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis naar eerste verdieping. Woonkamer aan de voorzijde met nette open keuken en openslaande deuren naar klein balkon aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een zonnig balkon. De badkamer is ook ruim, met douche, wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine/droger. Aparte toilet met daarboven de cv-ketel netjes weggewerkt. Omgeving: De Van Spilbergenstraat is een rustige straat met fraaie woonblokken, om de hoek van de Postjesweg/Kinkerstraat en Mercatorplein voor de dagelijkse boodschappen. De stad bent u zo in of uit via de Ring A10 west en met het openbaar vervoer kun je ook alle kanten op. Via de Kinkerstraat fiets je zo de stad in en voor ontspanning is het Rembrandtpark om de hoek, een prachtig park aan de rand van de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 48 m², balkon circa 6 m²; - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, deze is door de huidige eigenaar recent eeuwigdurend afgekocht! - Actieve VvE met een MJOP en een reservefonds. De servicekosten bedragen € 95,80 per maand; - De cv-ketel is uit 2013; - In het appartement ligt een nette laminaatvloer; - Energielabel B; - Oplevering in overleg - Vaste project notaris, mr A. Buma (Buma Algera Notariaat) in Amsterdam - Ouderdoms-, asbest-, en zelfbewoningsclausule van toepassing;