Jan Bernardusstraat 21-3L1091 TS AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Een licht appartement van 35 m2 met een Frans balkon dat u direct kunt betrekken. Gelegen op een toplocatie: in een zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. De woning is goed onderhouden, beschikt over een ENERGIELABEL A en is bovendien gelegen op EIGEN GROND. Indeling Via het ruime (gemeenschappelijke) trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage. Aan de voorzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar het balkon. De keuken met bartafel bevindt zich in het midden. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Middels een stijlvolle stalen pui is deze gescheiden van de woonkamer en keuken. De ‘U-vorm’ van het appartement geeft de mogelijkheid om de slaapkamer uit de zichtlijn van de woonkamer te halen. De centraal gelegen badkamer is onder andere voorzien van een douche en wastafel. Locatie Het appartement is onderdeel van een prachtig pand uit 1907. Gelegen in de populaire Weesperzijde-buurt tussen de Amstel en de Wibautstraat. De Weesperzijde is zomers een geliefde plek om te ontspannen aan de Amstel. Het Centrum, De Pijp en het Oosterpark zijn binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van metrostation Wibautstraat en station Amstel. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Bijzonderheden - Gelegen op EIGEN GROND, geen erfpacht van toepassing - Energielabel A - Licht appartement op een fantastische locatie nabij de Amstel - Goed onderhouden woning en gebouw - Maandelijkse VVE bijdrage € 123,35 - Het betreft een gezonde Vve die professioneel wordt beheerd - Conform NEN meetrapport is de woning 35 m2 - Oplevering zal in overleg geschieden. Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie? Neem dan direct contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A bright apartment of 35 m2 with a French balcony ready to move in. Located in a prime location: in a side street of the Weesperzijde near the Amstel. The house is well maintained, has an ENERGY LABEL A and is also located on OWN LAND. Layout You reach the house on the third floor via the spacious (communal) staircase. At the front is the living area with patio doors to the balcony. The kitchen with bar table is located in the middle. The bedroom is located at the rear. It is separated from the living room and kitchen by a stylish steel facade. The 'U-shape' of the apartment makes it possible to remove the bedroom from the sightline of the living room. The centrally located bathroom is equipped with a shower and sink. Location The apartment is part of a beautiful building from 1907. Located in the popular Weesperzijde neighborhood between the Amstel and Wibautstraat. The Weesperzijde is a popular place to relax on the Amstel in the summer. The Center, De Pijp and the Oosterpark are within easy reach. The house is within walking distance of Wibautstraat metro station and Amstel station. The location is also favorable in relation to various arterial roads. Specialties: - Located on OWN LAND, no leasehold - Energy label A - Bright apartment in a fantastic location near the Amstel - Well-maintained home and building - Monthly VVE contribution € 123.35 - This is a healthy homeowners' association that is professionally managed - In accordance with the NEN measurement report, the size is 35 m2 - Delivery will take place in consultation. Are you looking for a nice apartment in a prime location? Please contact our office immediately for a viewing.