Chasséstraat 113-3V1057 JC AmsterdamKortenaerkwartier

Compleet en hoogwaardig gerenoveerd 2-kamer appartement van 37m2 gesitueerd op de derde verdieping met Frans balkon, gelegen in één van de mooiste straten in de Baarsjes! Deze woning maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwproject van in totaal 3 woningen. De appartementen zijn van alle hedendaagse gemakken voorzien. Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details, afwerking en isolatie. Dit heeft energielabel A opgeleverd! INDELING Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, de voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. De woonkamer met de stijlvolle, moderne open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afwasmachine, wasmachine-aansluiting, koel/vriescombinatie en oven. De fraaie plafond hoogte van bijna 3 meter schept een ruim gevoel. Openslaande deuren naar Frans balkon. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. De badkamer is voorzien van stijlvolle marmer-look tegels en beschikt over een fijne inloopdouche met mat zwarte afwerking. Daarnaast is er een wastafelmeubel en WC, en tevens een wasmachine-aansluiting in de badkamer te vinden. Door de gehele woning ligt een prachtige eikel lamel parketvloer en verder is het appartement tot in de details afgewerkt met diverse inbouwspots in het plafond en beschikt het over een vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN - Compleet gerenoveerd 2-kamerappartement van 37m2 - Goed bemeten slaapkamer - Frans balkon - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Vloerverwarming - Projectnotaris Hartman LMH i.v.m. ondersplitsing die daar op korte termijn zal worden gepasseerd - Niet-zelfbewoningsclausule - Vloerverwarming VERENIGING VAN EIGENAARS - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars - 12/100e aandeel in de hoofdgemeenschap - De administratie wordt in eigen beheer gevoerd - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 60,- - Meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig - Opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in De Baarsjes van Amsterdam West, vlak bij de Chassékerk waarin de Chassé Dance Studios zijn gevestigd met haar prachtige plein. Deze wijk heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld tot een zeer gewilde woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Admiraal de Ruyterweg, de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. In de directe omgeving zijn de afgelopen jaren veel trendy restaurants en eetcafés geopend. Cultuur en uitgaanscentrum De Hallen ligt op 10 minuten lopen en de Amsterdamse Jordaan op 15 minuten lopen. Tevens bevinden zich er diverse goede scholen op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring afslag S105 (5 minuten) en met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen om de hoek). Het Centraal Station en Amsterdam Sloterdijk bevinden zich op fietsafstand. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Completely and high-quality renovated 2-room apartment of 37m2 located on the third floor with French balcony, located in one of the most beautiful streets in the Baarsjes! This house is part of a renovation project of a total of 3 homes. The apartments are equipped with all modern conveniences. During the renovation, a lot of attention was paid to the details, finishing and insulation. This has resulted in energy label A! LAYOUT Entrance, communal staircase, the front door of the apartment is on the third floor. The living room with the stylish, modern open kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances, such as an induction hob, dishwasher, washing machine connection, fridge/freezer combination and oven. The beautiful ceiling height of almost 3 meters creates a spacious feeling. French doors to French balcony. Adjacent to the living room is the well-sized bedroom. The bathroom has stylish marble-look tiles and a nice walk-in shower with a matte black finish. There is also a washbasin and toilet, as well as a washing machine connection in the bathroom. There is a beautiful oak laminate parquet floor throughout the entire house and the apartment is finished in detail with various recessed spotlights in the ceiling and has underfloor heating. PARTICULARITIES - Completely renovated 2-room apartment of 37m2 - Well-sized bedroom - French balcony - Located on private land - Energy label A - Underfloor heating - Project notary Hartman LMH regarding division that will be passed there in the short term - Non-self-occupancy clause - Floorheating ASSOCIATION OF OWNERS - Active and financially healthy Owners' Association - 12/100th share in the main community - The administration is carried out in-house - The monthly homeowners' association contribution is approximately €60. - Multi-year maintenance plan and internal regulations available - Building insurance taken out by the homeowners' association with sufficient coverage SURROUNDINGS The house is located in a quiet and child-friendly street in De Baarsjes of Amsterdam West, close to the Chassé Church where the Chassé Dance Studios are located with its beautiful square. This district has developed strongly in recent years into a highly sought-after residential area. For daily shopping you can go to Admiraal de Ruyterweg, Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat. Many trendy restaurants and cafes have opened in the immediate area in recent years. Culture and entertainment center De Hallen is a 10-minute walk and the Amsterdam Jordaan is a 15-minute walk. There are also several good schools within walking distance. The house is easily accessible by car via the ring road exit S105 (5 minutes) and by public transport (various tram and bus lines around the corner). Central Station and Amsterdam Sloterdijk are within cycling distance. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation!