Trouringhstraat 28-11055 HB AmsterdamBosleeuw

Heerlijk en lekker licht 3-kamerappartement (van 50 m2) gelegen op de tweede verdieping in een rustige straat. De woning beschikt over twee balkons, een compleet uitgeruste keuken en badkamer, een slaapkamer én een ruime woonkamer met zijkamer. De zijkamer kan ook als tweede slaapkamer gebruikt worden. Het appartement ligt super centraal, om de hoek van het Bos en Lommerplein. Tip! Ontdek je toekomstige thuis als nooit tevoren met onze exclusieve virtuele 3d tour die je op funda en onze website kunt vinden! Stap binnen en ontdek deze woning in HD-kwaliteit voor een virtuele wandeling door elk vertrek. De woning: Aan de voorzijde van het appartement vind je het eerste balkon. Gunstig gelegen op het westen zodat je in de middag en avond van de zon kan genieten. De woonkamer is lekker ruim en de zijkamer is nu ingericht als gezellige eetkamer. Dit kan ook een fijne werkplek zijn of een tweede slaapkamer. De badkamer is zeer net, goed afgewerkt en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, inbouwspotjes en een toilet. Middels de ruime slaapkamer kan je via de openslaande deuren het tweede balkon bereiken op het oosten. Ideaal voor je kopje koffie in de ochtendzon, of juist om op de warme dagen de schaduw op te zoeken. De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder; een oven, vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Ook via de keuken is het tweede balkon te bereiken. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast een inpandige bergkast in de woning heb je een privé berging van 10m2 tot je beschikking op de begane grond. Er is een aparte ingang waardoor de berging makkelijk begaanbaar is voor fietsen etc. De berging is ruim genoeg om meerdere fietsen en/of een scooter in te zetten en daarnaast blijft er voldoende ruimte over om nog meer spullen op te bergen. Omgeving: Het appartement geniet een gunstige ligging in het steeds populairder wordende stadsdeel Bos en Lommer. Het stadsdeel groeit met een bloeiende mix van trendy winkels, (eet)cafés en andere hotspots. Op het levendige Bos en Lommerplein tref je verschillende winkels voor je dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, een slagerij, een drogisterij, alsmede een Hema,en Xenos. Ook vind je er een sportschool. Binnen korte fietsafstand vind je niet alleen het Erasmus-, Rembrandt-, Westerpark en de Sloterplas, maar ook de gezellige Ten Katemarkt, De Hallen en de charmante Jordaan Wat betreft bereikbaarheid zijn de openbaar vervoer verbindingen uitstekend. Op loopafstand zijn diverse tram-, metro- en bushaltes en op nog geen 10 minuten fietsen ligt intercitystation Amsterdam Sloterdijk. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer binnen een half uur op Schiphol. De Ring A-10 is slechts enkele minuten rijden. Bovendien is er op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Erfpacht: Het pand staat op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 717,- die jaarlijks geïndexeerd wordt. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2064. De verkoopster heeft de aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden gedaan, zodat jij als nieuwe eigenaar hier gebruik van kan maken. Vereniging van Eigenaren: De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en de maandelijkse bijdrage bedraagt €124,-. Wat je zeker wilt weten: - Gelegen in een rustige straat in de sfeervolle wijk Bos en Lommer - Ruime woonkamer - Twee balkons met ochtend-, middag- en avondzon - Fijne badkamer - Complete keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime berging van 10 m2 - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Centraal gelegen binnen de ring van Amsterdam West - Per direct beschikbaar