Rietwijkerstraat 39-31059 VW AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Op eigen grond in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid bieden wij aan dit zeer licht 2 kamer appartement (ca. 55m²) met balkon en berging op de vierde verdieping. -See English translation below- Middels de gemeenschappelijke entree brengt het trappenhuis u naar de derde verdieping waar het appartement gelegen is. U komt direct binnen in de hal vanwaar u toegang hebt tot alle vertrekken. De ruime living, met natuurstenen schouw en uitzicht op de Stolwijkstraat, is aan de voorzijde gelegen en geniet door de aanwezigheid van de grote raampartijen van zeer veel lichtinval. Aan de rustige achterzijde treft u de slaapkamer waar de dubbele openslaande deuren toegang geven tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u dus volop genieten van de zon op vrijwel elk moment van de dag. Eveneens aan de achterzijde is de dichte keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende opberg- en afzetruimte. De moderne badkamer, met natuurstenen tegels, is in het midden gesitueerd en uitgerust met een walk in shower met rainshower, wastafel met meubel en handdoekradiator. Het toilet met fontein is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Op de vierde verdieping beschikt u over een zeer ruime berging/zolderkamer (ca. 10m²). Deze bevindt zich boven de slaapkamer en zou indien gewenst binnendoor bij het appartement betrokken kunnen worden. Door het appartement ligt een fraaie houten vloer. Raadpleeg de plattegronden voor de huidige indeling. Omgeving Het appartement is gelegen in het prachtige Amsterdam Oud-Zuid in de populaire en bruisende Hoofddorppleinbuurt. U bent slechte enkele fietsminuten verwijderd van het welbekende Vondelpark of Rembrandtpark en voor de dagelijkse boodschappen heeft u om de hoek de Zeilstraat, Hoofdorpplein en de Haarlemmermeerstraat. Tevens bent u omgeven door diverse gezellige cafés en uitstekende restaurants. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met het Hoofddorpplein om de hoek bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Tevens bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren kan middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,29 per 6 maanden. Raadpleeg de website van de gemeente Amsterdam! ( - Vereniging van eigenaars Gebouw Rietwijkerstraat 39 te Amsterdam - Bestaat uit 4 leden; - De administratie is in eigen beheer - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 75,-- per maand; Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 55m² - Bouwjaar ca. 1929 - Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing - Warm water en verwarming middels cv-ketel - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- On private ground in the popular Hoofddorpplein neighborhood in beautiful Amsterdam South we offer this very bright 1 bedroom apartment (approx. 55m²) with balcony and spacious storage on the fourth floor. Through the communal entrance, the staircase takes you to the third floor where the apartment is located. You enter directly into the hall from where you have access to all rooms. The spacious living room, with natural stone mantel and overlooking the Stolwijkstraat, is located on the front and enjoys the presence of large windows and lots of light. At the quiet rear you will find the bedroom where the double doors give access to the balcony located on the sunny south. Here you can enjoy the sun at almost any time of the day. Also at the rear is the closed kitchen which is equipped with various appliances and more than enough storage and disposal space. The modern bathroom, with natural stone tiles, is located in the middle and equipped with a walk in shower with rain shower, washbasin and towel radiator. The toilet with fountain is separate and accessible from the hall. On the fourth floor you have a very spacious storage / attic room (approx. 10m²). This is located above the bedroom and could be included in the apartment if desired. The apartment has a beautiful wooden floor. See the floor plans for the current layout. Environment The apartment is located in beautiful Amsterdam Old-South in the popular and vibrant Hoofddorpplein neighborhood. You are just a few minutes by bike from the famous Vondelpark or Rembrandtpark and for daily shopping you have around the corner the Zeilstraat, Hoofdorpplein and Haarlemmermeerstraat. You are also surrounded by several cozy cafes and excellent restaurants. The house is very conveniently located to public transportation, with the Hoofddorpplein around the corner you are within minutes in the bustling center of Amsterdam. You are also within minutes on the A10 ring road. Parking is available through a residents permit, costs are € 186.29 per 6 months. Consult the website of the municipality of Amsterdam! ( - Owners Association Building Rietwijkerstraat 39 in Amsterdam - Consists of 4 members; - The administration is in own management - The monthly contribution is € 75,-- per month; Details - Living area approx 55m² - Built in approx 1929 - Insulated by double glazing - Hot water and heating by boiler - Non-residential clause applies - Delivery in consultation Measuring instruction The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.