Papendrechtstraat 321106 BP AmsterdamReigersbos 1

Heerlijk ruim 4-kamer appartement in een groene woonomgeving in Gaasperdam. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is bereikbaar met de lift. De indeling is prima, een ruime woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich het separate toilet. In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen (fietsen)berging. Het appartement heeft een perfecte ligging op korte afstand van winkelcentrum Reigersbos, het Amsterdamse UMC, het Johan Cruyff Arena gebied en de Gaasperplas. Het metrostation Reigersbos bevindt zich op ongeveer 5 minuten wandelen en de snelwegen A2/A9/A10 zijn snel bereikbaar. Kortom, een ruim appartement met alle voorzieningen snel bereikbaar. Enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. LIGGING / BEREIKBAARHEID Middenin de wijk Gaasperdam op korte afstand van de snelwegen A2 en A9. De wijk is groen qua opzet en biedt volop groen rondom het Gaasperpark /de Gaasperplas. Het metrostration Reigersbos geeft snelle bereikbaarheid van de stad en bevindt zich op ca. 450m afstand. Het Amsterdamse UMC, locatie AMC en het winkelcentrum zijn op korte afstand gelegen. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Renswoude Papendrecht’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘VBA’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 104/7.070-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 195,54 per maand en voorschot stookkosten betreft € 105,42 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 augustus 2032. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 88 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m². • Externe bergruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 325 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1982 • Royaal 4-kamer appartement met balkon • Ruim balkon op het westen • Drie ruim bemeten slaapkamers • Badkamer (2017) met inloopdouche en wastafelmeubel • Eigen (fietsen)berging in de onderbouw • Verwarming alsmede warm water via blokverwarming • Energielabel: D • Parkeren betreft vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.