Legmeerstraat 84-11058 NH AmsterdamLegmeerpleinbuurt

OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 6 APRIL VAN 11.00-15.00 Graag vriendelijk verzoek via Funda een planbezichtiging aanvragen aub. Heerlijk wonen in de populaire Hoofddorppleinbuurt op eigen grond! Dit goed onderhouden tweekamerappartement op de eerste verdieping biedt één of twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een fijne keuken en een mooie badkamer. Hier voel je je direct thuis! In 2023 heeft dit appartement een grondige renovatie ondergaan, inclusief de installatie van een nieuwe eikenhouten vloer, een moderne badkamer en nieuw schilderwerk. Dit brengt extra comfort en een gezellige uitstraling naar deze al aantrekkelijke woning. In deze geliefde buurt van Amsterdam Zuid geniet je van een scala aan speciaalzaken zoals een wijnhandel, kaasboer, groenteboer, bakker en slager, allemaal te vinden in de omgeving en rondom het Hoofddorpplein. Ook zijn er diverse supermarkten in de buurt. Voor culinaire ontdekkingen is er een ruime keuze aan horecagelegenheden zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover's Dog en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij sportpark de Schinkel, David Lloyd Fitness, The Body Studio, en op korte loopafstand van het Vondelpark, de Westlandgracht en het Rembrandtpark. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand, en de metrohalte Heemstedestraat slechts 2 minuten fietsen, waar metrolijnen 50 en 51 zeer regelmatig rijden. Bovendien is de Ring A10 snel bereikbaar, met goede verbindingen naar de A2, A4 en A9. In deze levendige buurt met alles binnen handbereik geniet je van wonen in een centrale, maar toch rustige straat met een mooie brede stoep, voldoende ruimte voor fietsen en parkeergelegenheid. Een ideale locatie dus! Goed om te weten: Eigen grond Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte: ca. 65 m² (meetrapport aanwezig) Balkon Energielabel D Instapklaar Toplocatie in Amsterdam Zuid Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 115,75 Oplevering in overleg Het appartement: Via de gezamenlijke entree bereik je op de eerste verdieping de woning. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, gevolgd door een eetkamer met een mooie schuifdeur, die ook als werk- of slaapkamer kan dienen. Aan de achterzijde vind je de prettige keuken met balkon. De keuken is handgemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het appartement beschikt over een slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Verkoopvoorwaarden: De algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze zijn ook beschikbaar op de website van Bieden & Wonen. Bieddatum en -tijd: De begin- en eindtijd van de biedronde vind je op de pagina van de betreffende woning op de website van Bieden en Wonen, na de bezichtigingen. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlaktemetingen. English: OPEN HOUSES DAY SATURDAY APRIL 6 FROM 11am-3pm Wonderful living in the popular Hoofddorpplein neighborhood on own ground! This well-maintained one (or two) bedroom apartment on the first floor offers a cozy living room, a pleasant kitchen, and a beautiful bathroom. You'll feel right at home here! In 2023, this apartment underwent a thorough renovation, including the installation of a new oak floor, a modern bathroom, and new paintwork. This adds extra comfort and a cozy look to this already attractive home. In this beloved neighborhood of Amsterdam Zuid, you'll enjoy a variety of specialty shops such as a wine store, cheese shop, greengrocer, bakery, and butcher, all found in the vicinity and around Hoofddorpplein. There are also several supermarkets nearby. For culinary discoveries, there's a wide choice of dining options such as Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover's Dog, and Lokaal van de Stad. For sports and relaxation, you can visit sportpark de Schinkel, David Lloyd Fitness, The Body Studio, and within a short walk to Vondelpark, Westlandgracht, and Rembrandtpark. The Amsterdamse Bos is only a fifteen-minute bike ride away. Public transport is easily accessible, with various bus and tram stops within walking distance, and the Heemstedestraat metro stop just a 2-minute bike ride away, where metro lines 50 and 51 run regularly. Additionally, the A10 ring road is easily accessible, providing good connections to the A2, A4, and A9. In this lively neighborhood with everything within reach, you'll enjoy living in a central yet quiet street with a wide sidewalk, ample space for bicycles, and parking facilities. An ideal location indeed! Good to know: Own ground Year of construction 1931 Living area: approx. 65 m² (measurement report available) Balcony Energy label D Ready to move in Prime location in Amsterdam Zuid Active Owners Association (VvE), monthly contribution € 115.75 Delivery in consultation The apartment: Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor. The entrance provides access to all rooms. At the front is the spacious and cozy living room, followed by a dining room with a beautiful sliding door, which could also function as a workspace or bedroom. At the rear is the pleasant kitchen with balcony. The kitchen is handmade and equipped with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, dishwasher, and combi-oven. The apartment has a good-sized bedroom at the rear. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. Sales conditions: The general sales conditions apply to this lot. These are also available on the Bieden & Wonen website. Bid date and time: The start and end time of the bidding round can be found on the page of the respective property on the Bieden en Wonen website, after the viewings. NEN-2580 standardization: The published surface areas and measurements of this property have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standardization for surface measurements.