Czaar Peterstraat 43-F1018 NZ AmsterdamCzaar Peterbuurt

Sfeervol en uitstekend ingedeeld tweekamerappartement van 43 m2, gelegen op de vierde verdieping, met (fiets)berging. Het appartement is centraal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan, culturele activiteiten of gewoon genieten van de levendige sfeer van de stad, alles is binnen handbereik. Bovendien zorgt de uitstekende verbinding met het openbaar vervoer ervoor dat je binnen een zeer kort tijdsbestek van tijd door de stad kunt navigeren. Kortom, dit is een heerlijk appartement in een geweldige buurt, wachtend op uw persoonlijke touch om het tot je droomhuis te maken! INDELING: Begane grond: Via de nette gemeenschappelijke entree van het complex bereik je de centrale hal, waar je toegang krijgt tot zowel je eigen berging als de trap om naar de vierde verdieping te gaan. Vierde verdieping: Dit ruime appartement, bereikbaar via wederom een gemeenschappelijke entree, verwelkomt je op de vierde verdieping. De entreehal leidt je naar een gerenoveerde badkamer met toilet, wastafel, douche, wasmachineaansluiting en een prachtige granito vloer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het complex, biedt een prachtig uitzicht op de woningen, tuinen, park en water in de omgeving. De semi-open keukenruimte, voorzien van diverse inbouw apparatuur, grenst aan de woonkamer. Het appartement heeft een ruime slaapkamer naast de woonkamer met veel lichtinval en strak gestucte wanden, de slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. Aanvullend beschikt het appartement over een frans balkon op het westen. Ideaal voor een ontspannen ontbijt of om te genieten van de rustige avonden. Voor extra opslagruimte heeft het appartement een privé (fietsen)berging van circa 3 m² op de begane grond. LIGGING Dit appartement ligt in het bruisende Czaar Peterbuurt in Amsterdam, dichtbij winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Populaire attracties zoals Brouwerij 't IJ, Artis en NEMO Science Museum zijn op loopafstand. De buurt heeft een rijke historie en is geliefd vanwege de goede voorzieningen, betrokken inwoners en gezellige sfeer. Er zijn talrijke cafés, restaurants en winkels in de buurt. Tevens bevind het Oostelijk Havengebied met winkelcentrum Brazilië zich op loopafstand. Een geweldige woning op een fantastische locatie! BEREIKBAARHEID Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De snelwegen A-1, A-2 en de Ring A-10 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Bovendien zijn het Centraal Station en Muiderpoort NS station nabij, evenals verschillende tram- en busverbindingen. Met de fiets bent u in slechts 5 minuten bij Artis en binnen een kwartier bij het Rijksmuseum. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘VvE Czaar Peter 2’ is actief. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een jaarverslag, MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 89,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 1 juni 1984. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2036. Voor de periode erna is de erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden voor een bedrag van € 443,06 behoudens inflatie. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 50.70 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 42.50 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0.20 m². • Externe bergruimte: 2.50 m². • Bruto inhoud woning: 141.06 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1984 • Isolatie: Dubbel glas • Verwarming en warm water middels een CV - combi ketel, Intergas 2013 • Energielabel: C • De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2036. Voor de periode erna is de erfpacht vastgeklikt onder gunstige voorwaarden voor een bedrag van € 443,06 behoudens inflatie. • Berging beschikbaar middels de begane grond • Frans balkon op het westen • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.