Palestrinastraat 32-H1071 LG AmsterdamConcertgebouwbuurt

Op een hele mooie locatie in de Concertgebouwbuurt hebben we voor u een geweldige opknapper te koop voor nog geen €10.000,- per m2. Het betreft een dubbel benedenhuis van ca. 135m2 met veel potentie. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, hal met opgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder, wc en entree naar de voormalige kamer en suite met open keuken. Vanuit zowel de zitkamer als de keuken is de verdiepte tuin te bereiken. Eerste verdieping: Gang, kamer en suite, voorkamer, badkamer en een separate wc. Kelder: Een gedeelte van de begane grond is onderkelderd en is bestemd als berging. Ligging: Het appartement ligt in Amsterdam Oud Zuid. Een van de meest prestigieuze en cultureel rijke wijken van de stad. Deze buurt heeft veel te bieden en staat bekend om zijn mix van kunst, cultuur, culinaire diversiteit en winkelgelegenheden. Zo zijn er o.a. het Concertgebouw, diverse musea (zoals het Rijksmuseum, Van Gogh museum en het Stedelijk museum). Daarnaast is er een gevarieerd winkelaanbod en zijn er vele diverse en verfijnde eetgelegenheden. Deze straat in het bijzonder is een rustige groene straat. Het huis staat nabij de hoek met de Jacob Obrechtstraat, kortom een top ligging! Bijzonderheden: Eigen grond (geen erfpacht) Energielabel D Er wordt “as is where is” verkocht Aantal m2: Conform de NEN-meting is het gebruiksoppervlak ca. 135m2 Parkeren: Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning dan wel betaald parkeren. Op dit moment is volgens de gemeente de wachttijd voor een fossiele auto 7 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning kost € 177,06 per halfjaar. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een Vereniging van Eigenaren met 2 leden. De servicekosten bedragen € 225,- per maand. Het aandeel in de vve is ½. Meerjaren onderhoudsplan is aanwezig. Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.