Utrechtsestraat 54-C1017 VP AmsterdamAmstelveldbuurt

Onlangs gerenoveerd appartement van ca. 43m² intern opgedeeld in 2 separate woningen met ieder hun eigen slaapkamer, living en badkamer, gelegen in de populaire en bruisende Amstelveldbuurt. Het appartement (1 woonadres) is zeer geschikt voor dubbele bewoning voor bijvoorbeeld twee studenten, starters of pied a terre. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Vanaf de gezellige Utrechtsestraat via het verzorgde trappenhuis bevindt het appartement zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst tref je twee voordeuren aan waarvan één toegang geeft naar de woning aan de voorkant van het pand en de andere voordeur naar de woning gelegen aan de achterzijde. Beiden ruimtes zijn een aantal jaren geleden compleet gerenoveerd met behoud van originele details en beschikken beide over alle faciliteiten die je van een compleet appartement mag verwachten. De netjes afgewerkte keukens met een marmerlook aanrechtblad beschikken over diverse apparatuur zoals een Whirlpool combi-oven en 2-pits gasfornuis, alsmede veel opbergruimte. Beide woonkamers zijn licht door de grote raampartijen. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een twee-persoonsbed en kledingkast. De badkamers beschikken ieder over een wasmachine-aansluiting, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. LIGGING Het appartement is gelegen midden in het bruisende centrum van Amsterdam aan de bruisende Utrechtsestraat. Om de hoek is het Amstelveld, de Amstelkerk en de gezellige en levendige Prinsengracht die bekend staat om zijn unieke mix van restaurants, cafés en ambachtelijke winkels. Deze omgeving is geliefd bij zowel bewoners als bezoekers vanwege de diverse eetgelegenheden, modieuze boetieks en de historische charme van de grachten. Er is een uitstekende openbaar vervoer verbindingen zoals diverse tram- en buslijnen. Openbaar vervoer ligt om de hoek en er zijn diverse uitvalswegen richting de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 11 leden en wordt professioneel beheerd door VvE.nl. De actuele servicekosten zijn € 82,44 per maand. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND Woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Een aantal jaren geleden gerenoveerd; - UNESCO werelderfgoed; - Vloerverwarming; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------- ENGLISH VERSION Recently renovated apartment comprising approx. 43m², divided internally into 2 separate flats, each with their own bedroom, living room and bathroom, located in the popular and vibrant Amstelveld neighbourhood. The apartment (1 residential address) is very suitable for double occupancy e.g. for two students or starters or as a pied-à-terre. LAY-OUT From the bustling Utrechtsestraat the well-maintained stairwell leads to the apartment on the second floor. Upon entering you are greeted by two front doors, one of which gives access to the flat at the front of the property and the other to the flat located at the rear. Both flats were fully renovated a few years ago while retaining original features, and both have all the facilities you would expect from a complete flat. The neatly finished kitchens with a marble-look countertop feature various appliances such as a Whirlpool combination oven and 2-burner gas hob, alongside plenty of storage space. Both living rooms are light-filled thanks to the large windows. Both bedrooms offer room for a double bed and wardrobe. The bathrooms each have a washing machine connection, walk-in shower, washbasin with cabinet and a toilet. LOCATION The flat is located right in the lively centre of Amsterdam on the bustling Utrechtsestraat. Around the corner is the Amstelveld, the Amstelkerk church and the friendly and vibrant Prinsengracht, known for its unique mix of restaurants, cafés and artisan shops. This area is loved by residents and visitors alike for its various eateries, fashionable boutiques and the historic charm of the canals. There are excellent public transport connections, such as various tram and bus lines. Public transport can be found around the corner, and there are several exit routes to the A10 ring road. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The owners’ association consists of 11 members and is professionally managed by VvE.nl. The current service charge is € 82.44 per month. The owners’ association is registered with the Chamber of Commerce. FREEHOLD The property is freehold. DETAILS - Renovated a few years ago; - UNESCO world heritage site; - Underfloor heating; - Delivery by agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.