Verkocht

Graanstraat 631097 TB AmsterdamBetondorp

  • 43 m²
  • 1
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOORRANGSREGELING VOOR SOCIALE HUURDERS IS VAN TOEPASSING, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN #YMEREVERKOOPT Wonen in Betondorp, dat is wonen in een prettige omgeving! Stelt u zich toch eens voor, een eigen huis, een leuk twee kamer appartement met een lekkere voortuin, ruime achtertuin en een praktische berging, in Amsterdam, binnen de Ring, zo op de snelweg en zo in het Centrum. Natuurlijk moet er nog het een en ander aan dit appartement gedaan worden, maar droomt u van een appartement op een uitstekende locatie en in een fijne woonomgeving, dan is dit uw kans. Het appartement is bereikbaar via een eigen entree, kleine hal met toegang tot de woonkamer. Vanwege de vele ramen aan de voorzijde voelt de woonkamer heerlijk licht en aangenaam aan. Via een halletje bereikt u de badkamer. Deze is netjes eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het geheel, het open karakter van de woonkamer met de halfopen keuken in combinatie met een goede slaapkamer en een heerlijk achtertuin zorgt voor een goede basis. De riante achtertuin grenst aan een plantsoen, wat nog meer gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Hier beleeft u echt het dorpsgevoel en woont u tegelijkertijd heel dicht bij alle gemakken en plezier van de stad. Het appartement ligt op een paar minuten loopafstand van het karakteristieke hart van Betondorp, De Brink, met verschillende faciliteiten. Binnen enkele minuten bent u op het Christiaan Huygensplein voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum Oostpoort met gezellige hippe tentjes, goede restaurantjes en de bekende Dappermarkt. In de nabije omgeving zijn talrijke sportvoorzieningen waaronder sportscholen, sportpark Middenmeer, Jaap Eden IJsbaan, het Flevopark zwembad en het Sportfondsenbad Oost. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en zeer snel bereikbaar. Binnen 20 minuten staat u op Schiphol. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Centraal gelegen nabij het Muiderpoortstation, het Amstelstation en Station Science Park, waar verschillende bus-,tram- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no-time bent u in het Centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Gelegen op grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald/afgekocht tot en met 31 december 2061. - De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, is actief en financieel gezond. - De servicekosten bedragen € 96,25 per maand. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2004). - Energielabel C. - Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen. - Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden. - Oplevering kan snel. - Vaste projectnotaris (Lubbers & Dijk Notarissen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.558
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2061)
Lasten
Afgekocht tot 30-12-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (7,77 meter diep en 6,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.924x

Bekeken

64x

Bewaard

8-4-2024

Op Funda

Buurt