Van der Hoopstraat 45-21051 VB AmsterdamFannius Scholtenbuurt

*English text below* Een sfeervol 2-kamerappartement in de populaire Staatsliedenbuurt. De woning ligt in een buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit fijne appartement beschikt over een heerlijk balkon. Wil je wonen in een omgeving die rijk is aan kunst en cultuur? In een levendige buurt waar altijd iets te doen is, maar waar je ook rust en natuur dichtbij huis hebt? Dan is dit de ideale woning! Omgeving Op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerstraat en om de hoek van het Westerpark! Het appartement is gelegen in een omgeving die rijk is aan cultuur en kunst. In deze levendige wijk is er altijd wat te doen, maar ook is er rust en natuur dichtbij huis. Het Westerpark ligt op loopafstand van de woning en is een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés. In de directe omgeving vind je gezellige buurtkroegjes en restaurants. Maar ook in de vlakbij gelegen Jordaan en Haarlemmerdijk zijn tal van uitgaansgelegenheden zoals eetcafés en restaurants met gerechten uit bijna alle denkbare keukens, sfeervolle bars en enkele spraakmakende clubs. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik! Bereikbaarheid Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en station Sloterdijk. Ook is er een goede busverbinding naar zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. De halte van tramlijn 3 is nog geen minuut lopen, en met de auto ben je binnen een paar minuten op de ringweg A10 (S103). Indeling Gemeenschappelijk trappenhuis. Op de tweede etage bevindt zich de entree van de woning. Tweede verdieping Via de entree van de woning kom je meteen in de woonkamer met de open keuken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron-oven en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Het balkon is gelegen op het zuiden, waar je lekker kunt genieten van de zon. Het balkon is een ideale plek om lekker te genieten van de rust en de fluitende vogels, terwijl je toch in de deze bruisende buurt zit. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 41,4 m² (conform NEN2580); - Bouwjaar 1905; - Bijdrage VvE € 182,90,- per maand; - Actieve VvE; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2054; - Aanvraag gedaan overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: An attractive 2-room flat in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood. The property is located in a neighbourhood with all amenities within easy reach. This fine flat features a lovely balcony. Would you like to live in an area rich in art and culture? In a lively neighbourhood where there is always something to do, but where you also have peace and nature close by? Then this is the ideal flat! Surroundings Within walking distance of the Jordaan, the Haarlemmerstraat and around the corner from the Westerpark! The flat is located in an area rich in culture and art. There is always something to do in this lively neighbourhood, but there is also peace and nature close by. The Westerpark is within walking distance of the house and is a real cultural park with the Westergasfabriek and many nice cafés. In the immediate vicinity, you will find cosy neighbourhood pubs and restaurants. But also in the nearby Jordaan and Haarlemmerdijk are plenty of entertainment venues such as cafés and restaurants with dishes from almost every conceivable cuisine, atmospheric bars and some high-profile clubs. In short, all amenities are within reach! Accessibility The flat is located 10 minutes cycling distance from Central Station and Sloterdijk Station. There is also a good bus connection to both Central Station and Sloterdijk Station. The stop for tram line 3 is less than a minute's walk away, and by car you are on the A10 ring road (S103) within a few minutes. Layout Communal stairwell. On the second floor is the entrance to the flat. Second floor Through the entrance of the house you immediately enter the living room with the open kitchen. The bright living room is located at the front of the house. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, combination microwave oven and a dishwasher. At the rear of the house is the bedroom. From the bedroom, you have access to the balcony and the bathroom. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin and shower. The balcony is south-facing, where you can enjoy the sun. The balcony is an ideal place to enjoy the peace and quiet and the singing birds, while still being in this vibrant neighbourhood. Details: - Living area 41,4 m² (in accordance with NEN2580); - Built in 1905; - Contribution VvE € 182,90, - per month; - Active association; - Energy label C; - Ground lease bought off until 15-06-2054; - Application done transfer perpetual leasehold under the favorable conditions; - Delivery in consultation. The non-binding information displayed on this website has been carefully compiled by Makelaardij van der Linden Amsterdam on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker. We are not responsible for the content of websites referred to.