Slangenburg 241082 JW AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Slangenburg 24: Wij mogen aanbieden: een ruim en goed verzorgd 3-kamer appartement met lift, alsmede een grote (fietsen)berging op de begane grond. Gelegen op de tweede etage, met uitzicht op een mooi aangelegd plantsoen! U woont hier in een kleinschalig gebouw met 3 etages en slechts 2 appartementen per etage. Het gebouw heeft een verzorgd gesloten entree met video intercomsysteem en lift. Ook is er een aparte ingang naar de (fietsen)berging, alles schoon en goed verlicht. De locatie ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en het kunnen recreëren in het Amsterdamse Bos of het Amstelpark zo dichtbij, maken het hier plezierig wonen en dat je je auto kunt laten staan! De Vrije Universiteit en de kantoren van de Amsterdamse Zuidas zijn wandelend of per fiets goed te bereiken. Op loopafstand van het vernieuwde overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, bekend om haar vele speciaalzaken, restaurants en vers-winkels: ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Parkeren voor de deur middels parkeervergunning. Indeling 2e etage: Entree, ruime hal met garderoberuimte en moderne toiletruimte. Royale woonkamer met aansluitend het balkon op het westen om te genieten van de zon tot laat in de avond. Nette keuken, compleet met inbouwapparatuur, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast met 3-laden vriezer, oven en vaatwasser. Aansluitend het 2e balkon voor de ochtendzon. Twee prima slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer, groot ca 16m², voorzien is van een inbouwkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel. Eigen riante (fietsen)berging op de begane grond. De keuken, de badkamer, het toilet, de vloeren en de deuren zijn tussen 2020 en 2021 geheel vernieuwd. U treft dit appartement dan ook in een super staat van onderhoud aan. Aanvullende informatie: • totale gebruiksoppervlakte 81 m² NEN • geheel voorzien van dubbel glas, nieuwe geïsoleerde aluminium kozijnen v.v. 3-dubbel glas(2022). • de erfpachtcanon is afgekocht tot 31 mei 2088 • uitstekende parkeergelegenheid, voor zowel bewoners als voor gasten • servicekosten € 452,57 per maand(onderhoudsreserve, verzekering, schoonmaak, MJOP) • dit is inclusief € 80,-- voorschot stookkosten en warm water per maand, verrekend naar gebruik • Actieve Vve, beheerder JNS, MJOP aanwezig • oplevering in overleg - Verkoop inclusief de stoffering en meubilering is ook mogelijk.