Jan Zwanenburghof 12-11063 JK AmsterdamArondeusbuurt

Centraal gelegen 5-KAMERAPPARTEMENT op de tweede etage met balkon gelegen op het zuiden! Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en de appartementen beschikken over een separate berging in het souterrain van het complex. Ligging: Dit complex ligt aan de stadsrand, nabij aan de A200. Binnen enkele minuten ben je op de A4, A5, A9 en A10. Goede OV verbindingen met o.a. bus 21, 61, 80, 369 en tram 7. Gelegen op slechts 5 minuten fietsen van station 'Sloterdijk', waardoor je in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum of op Schiphol bent. Voor dagelijkse benodigdheden loop je naar Plein '40-'45, een levendig winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, supermarkten en speciaalzaken. Natuurgebied De Bretten ligt vlakbij, hier kun je heerlijke wandelingen maken en ook zijn er twee speeltuinen en een sportpark. Iets verder ligt het Westerpark, waar leuke evenementen georganiseerd worden en onder andere een filmhuis en restaurants gevestigd zijn. Rondom veel groenvoorzieningen, zoals het Eendrachtspark met pierenbadje. Ook het Sloterpark c.q. de Sloterplas en zwembad Sloterparkbad op 5 minuten fietsafstand. Iets verder de Tuinen van West met wederom een enorm sportpark voor diverse sporten, zoals tennis, padel, handbal, voetbal, rugby, enzovoorts. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten entree met postbussen betreedt men het appartementencomplex. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast en separaat toilet. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement. Keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement voorzien van eenvoudig keukenblok met bovenkasten. In de keuken is de c.v. ketel gesitueerd. Vernieuwde badkamer (2019) voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Heerlijk lichte woonkamer met inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden. In de onderbouw is een separate berging gelegen. Wat u ook wilt weten • Bouwjaar ca. 1954; • Energielabel B; • 2 balkons aanwezig; • Woonoppervlakte ca. 80 m²; • Verwarming en warm water via c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2016); • De servicekosten bedragen €131,88 per maand (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten); • De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 augustus 2057; • In de koopakte worden diverse clausules opgenomen; • Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. Hiervoor wordt een clausule met kettingbeding in de koopakte opgenomen; • Oplevering in overleg Kortom: een veelzijdig appartement op een top locatie die het bezichtigen waard is!