Tweede Jan Steenstraat 87-B1074 CM AmsterdamHemonybuurt

Wij bieden aan dit royaal en zeer licht dubbel benedenhuis (ca. 78 m²) met ruime tuin en privé berging in de populaire en bruisende Pijp nabij de Amstel. -See English translation below- Begane grond Middels uw eigen entree op de begane grond komt u binnen in de hal met meterkast en garderobe welke u vervolgens leidt tot de woonkeuken. De woonkeuken is in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur alsmede een prachtig houten werkblad. Vanuit de keuken heeft u, via de hal met meterkast, toegang tot de eerste slaapkamer welke geniet van zeer veel lichtinval. De openslaande deur verleent toegang tot de ruime tuin. De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche met douchewand van glazen blokken, wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, uw wasmachine kan netjes geplaatst kan worden achter daarvoor bestemde wand. Eerste verdieping Een vaste houten trap brengt u vanuit de keuken naar de eerste verdieping. U komt direct binnen in de royale living welke aan de voorzijde is gelegen. Hier zal u direct opvallen dat de ruimte geniet van een zee aan daglicht, dit door de aanwezigheid van de vloer tot plafond raampartijen. Speels detail is het beloopbaar glas welke in verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer waar er wederom geen gebrek is aan daglicht. U heeft via de straatzijde toegang tot uw privé berging. Bent u op zoek naar licht, ruimte en uw eigen buiten gelegen op een toplocatie? Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging! Omgeving Het appartement is gelegen in de bruisende buurt de Pijp en om de hoek van de Amstel in het geliefde stadsdeel Zuid. De bekende Albert Cuypmarkt is op loopafstand gelegen evenals het schitterende Sarphatipark. Daar het appartement is gelegen in het hart van De Pijp ontbreekt het hier uiteraard niet aan een breed aanbod van restaurants, kroegen, eethuisjes en terrassen. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo heeft u tramlijnen 3 en 4 nabij gelegen maar ook de metrohalte De Pijp zorgt dat u gebruik kunt maken van de Noord/Zuidlijn (metro 52). Met de auto is de Ringweg A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,- per 6 maanden (zie site gemeente Het complex waar de woning deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht t/m 30 april 2091. Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt van 1 mei 1991 t/m 30 april 2091. VVE - De vereniging van eigenaren bestaat uit 23 appartementsrechten - De administratie wordt professioneel gevoerd door VVE.nl - De servicekosten voor het appartement bedragen € 152,-- per maand - Het pand is gesplitst in 1991 Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78m² - Bouwjaar ca. 1991 - Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels cv-ketel - Energielabel A - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We offer this spacious and very bright double ground floor apartment (approx. 78 m²) with spacious garden and private storage in the popular and vibrant Pijp near the Amstel river. Ground Floor Through your own entrance on the first floor you enter the hall with meter cupboard and wardrobe which then leads you to the kitchen. The kitchen is in light colors and equipped with various appliances and a beautiful wooden worktop. From the kitchen you have, via the hallway with cupboard, access to the first bedroom which enjoys lots of light. The sliding door provides access to the spacious garden. The bathroom is also accessible from the hall and has a walk-in shower with a shower wall of glass blocks, washbasin with cabinet, toilet and towel radiator. Located here as well is the washing machine connection, your washing machine can be neatly placed behind the designated wall. First floor A fixed wooden staircase takes you from the kitchen to the first floor. You directly enter the spacious living room which is located at the front. Here you will immediately notice that the room enjoys an abundance of natural light, due to the presence of floor to ceiling windows. Playful detail is the walkable glass which is connected to the kitchen. At the rear you will find the second bedroom where there, again, is no lack of daylight. From the street side you have access to your private storage room. Are you looking for light, space and your own outside area on a top location? Make an appointment with our office for a viewing! Surroundings The apartment is located in the vibrant De Pijp neighborhood and around the corner from the Amstel river in the popular district of Zuid. The famous Albert Cuyp market is within walking distance as well as the beautiful Sarphatipark. Since the apartment is located in the heart of De Pijp there is of course no lack of a wide range of restaurants, pubs, eateries and terraces. Also, the apartment is conveniently located to public transport, so you have streetcar lines 3 and 4 nearby but also the metro stop De Pijp ensures that you can use the North/South line (metro 52). By car, the Ring Road A10 and A2 can be reached within minutes. Parking is possible here through a residents permit, costs are € 186, - per 6 months (see website municipality The complex where the house is part of is situated on leasehold land (Municipality of Amsterdam). The canon is bought off until April 30, 2091. General Conditions 1966 apply. Current period runs from 1 May 1991 until 30 April 2091. VVE - The owners association consists of 23 apartment rights. - The administration is professionally conducted by VVE.nl - The service costs for the apartment are € 152,-- per month. - The property has been split in 1991 Details - Living area approx 78m² - Built in approx 1991 - Insulated by double glazing - Heating and hot water by boiler - Energy label A - Non-residential clause applies - Delivery in consultation Measurement instruction The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement. The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.