Veemkade 2881019 HD AmsterdamOostelijke Handelskade

*ENGLISH BELOW* MODERNE MAISONNETTE + PP OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE AAN HET IJ Op een geweldige locatie aan de zuidelijke boulevard van de IJhaven, vinden we deze ruim opgezette maisonnette met 2 slaapkamers. We zijn in het gewilde Oostelijk Havengebied van Amsterdam, een centraal gelegen stadsdeel dat zich kenmerkt door haar moderne architectuur van internationale allure. De ligging aan het water zorgt voor een rustig en weids gevoel, terwijl er in de omgeving altijd wel wat te beleven is in de vele leuke cafés en bars. De keurig onderhouden maisonnette is gelegen in het gebouw ‘Katoen’ van het appartementencomplex ‘De Loodsen’ en heeft een woonoppervlakte van 114,9 m2. Door de extra hoge plafonds van 2.75 meter wordt het ruimtelijke gevoel van de woning extra benadrukt. Wordt jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke woning? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in het Oostelijke Havengebied, op een centrale locatie aan de zuidzijde van de IJhaven. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen en werken, die een moderne slag geeft aan het industriële verleden van de wijk. In de directe omgeving vind je tal van leuke cafés, bars, restaurants en bekende culturele hotspots. Een rondje hardlopen langs de boulevard, chillen bij de waterkant of even varen en misschien zelfs een duik nemen... Lekker recreëren bij het water komt zeker goed op een locatie zoals deze pal aan het IJ! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelcentrum ‘Brazilië’ en met de fiets sta je binnen 5 minuten al in het hart van de stad. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid van de woning uitstekend: tram 26 stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving. Met de auto rijdt je via de IJ-tunnel of Piet Heintunnel binnen no time op de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, Ring A10 ). INDELING Begane grond: Mooie, gezamenlijke en afgesloten entree met trappenhuis en lift. Maisonnette op de 3e en 4e verdieping Entree op de 4e verdieping: We komen binnen in de ruime entreehal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De trap naar beneden leidt naar de woonkamer/keuken op de 3e etage. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en keurig afgewerkt met een lichte tegelvloer. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijke ambiance met ontzettend veel lichtinval. De nette en complete badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. 3e verdieping: Via de trap naar beneden in de entreehal bereiken we de overloop/hal van de 3e verdieping. Bij het afdalen van de trap zien we aan onze rechterhand in de hal de toegang tot de aparte wasruimte, daarnaast het gastentoilet met fonteintje en helemaal rechtdoor de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is bijna 11 meter lang bij ruim 5 meter breed en heeft wederom een extra hoog plafond met kamerhoge ramen. Omdat de kamer op het zuiden gericht is, geniet je de hele dag door van mooie lichtinval. Deze verdieping is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als in de slaapkamer. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een inductiefornuis, oven, stoomoven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken zit een handige inpandige berging. Parkeren en berging: Eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage van het complex. De parkeerplaats is optioneel bij te kopen voor € 50.000 k.k. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kenmerken van de woning: - Luxe maisonnete met 2 slaapkamers op een AAA-locatie aan de IJhaven - Energielabel: A - Open keuken met kookeiland - Het complex beschikt over een lift - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; optioneel te koop voor € 50.000 k.k. - Centrale ligging in het Oostelijk Havengebied, op 5 minuten Amsterdam centrum - Tram- en bushalte voor de deur - Bruisende omgeving op korte afstand van diverse hotspots - De erfpacht is voortdurend afgekocht t/m 31-01-2053 - De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Munnik beheer. De bijdrage is € 283,30 per maand. - Levering in overleg MODERN MAISONETTE + PP ON A FANTASTIC LOCATION ON THE IJ In a great location on the southern boulevard of the IJhaven, we find this spacious 2-bedroom maisonette. We are in the sought-after Eastern Docklands of Amsterdam, a centrally located district characterized by its modern architecture of international allure. The waterfront location provides a quiet and expansive feeling, while in the area there is always something to do in the many nice cafes and bars. The neatly maintained maisonette is located in the building 'Katoen' of the apartment complex 'De Loodsen' and has a living area of 114.9 m2. The extra high ceilings of 2.75 meters emphasize the spacious feeling of the house. Will you soon become the proud owner of this lovely home? Then contact us now for a viewing! About the location and neighborhood: The property is located in the Eastern Docklands area, in a central location on the south side of the IJhaven. The area is characterized by a dynamic mix of living and working, which gives a modern blow to the industrial past of the neighborhood. In the immediate vicinity you will find plenty of nice cafes, bars, restaurants and well-known cultural hotspots. A run along the promenade, chill by the waterfront or take a boat ride and maybe even take a dip.... Enjoying recreation near the water certainly comes in handy in a location like this right on the IJ! For daily shopping you can go to the extensive shopping center 'Brazil' and by bike you are within 5 minutes in the heart of the city. The accessibility of the house by public transport is also excellent: streetcar 26 stops in front of the door and there are several bus stops in the immediate vicinity. By car you can reach the main roads (A1, A2, Ring A10) in no time via the IJ tunnel or Piet Hein tunnel. LAYOUT Ground floor: Beautiful, communal and closed entrance with staircase and elevator. Maisonette on the 3rd and 4th floor Entrance on the 4th floor: We enter the spacious entrance hall which provides access to the 2 bedrooms and the bathroom. The stairs down leads to the living room/kitchen on the 3rd floor. Both bedrooms are of a good size and nicely finished with a light tiled floor. The high ceiling and large windows provide a spacious ambiance with lots of light. The neat and complete bathroom has a toilet, double sink with cabinet and a bathtub with shower. 3rd floor: Down the stairs in the entrance hall we reach the landing/hallway of the 3rd floor. When descending the stairs we see on our right in the hallway the access to the separate laundry room, next to it the guest toilet with hand basin and all the way straight ahead the access to the living room with open kitchen. The spacious living room is almost 11 meters long by over 5 meters wide and again has an extra high ceiling with room-high windows. Because the room faces south, you enjoy beautiful light throughout the day. This floor is finished with the same tiled floor as in the bedroom. The modern kitchen with island features an induction stove, oven, steam oven, microwave, refrigerator and dishwasher. Behind the kitchen is a convenient indoor storage room. Parking and storage: Private parking and storage in the underground parking garage of the complex. The parking space can be optionally purchased for € 50,000 k.k. There is a communal bicycle shed. Property features: - Luxury maisonette with 2 bedrooms in a AAA location on the IJhaven - Energy label: A - Open kitchen with cooking island - The complex has an elevator - Private parking in the underground parking garage; optionally for sale for € 50,000 k.k. - Central location in the Eastern Docklands, 5 minutes from Amsterdam city center - Streetcar and bus stop in front of the door - Vibrant area within short distance of several hotspots - The ground lease is perpetual until 31-01-2053 - The VvE is professionally managed by VvE Munnik management. The contribution is € 283.30 per month. - Delivery in consultation