Kanaalstraat 33--C1054 WZ AmsterdamCremerbuurt-Oost

In het geliefde Oud-West bieden wij dit appartement van 50 m2 aan. De woning dient naar eigen wens en smaak gerenoveerd te worden, en biedt variërende mogelijkheden om een indeling met 2 slaapkamers te realiseren. De woning is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een balkon aan de achterzijde. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede verdieping is de woning bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken met toegang tot het balkon en de slaapkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de L-vormige woonkamer en de badkamer met douche en toilet. De woning biedt verschillende indelingsvarianten. Je kunt eenvoudig twee slaapkamers aan de achterzijde realiseren en een open woon- en eetkamer aan de voorzijde creëren. OMGEVING De woning ligt op een toplocatie in het iconische Oud-West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, met het Amsterdamse centrum binnen handbereik. Een centrale ligging dus, nabij al het moois dat deze wereldstad in zakformaat te bieden heeft. De kleurrijke straten, vol ateliers, galeries en boekwinkeltjes, bezorgen u elke keer weer een heerlijk dagje uit. Welbekende gelegenheden zoals de Foodhallen & Filmhallen liggen op korte fietsafstand. Een stukje hardlopen in het groen vindt u ook in de buurt. Écht voor ieder wat wils. Het centrum van Amsterdam is met een kleine 10 minuten fietsen al te bereiken. Mocht u de stad willen verlaten, dan is de ring A10 vanaf de woning uitstekend bereikbaar. Ook zijn er vele voorzieningen voor het openbaar vervoer te vinden. VERENIGING VAN EIGENAARS - V.V.E. van het Vereniging van eigenaars gebouw "Kanaalstraat 31 en 33" te Amsterdam bestaande uit 8 appartementen; - de administratie wordt uitgevoerd door Parel Beheer; BIJZONDERHEDEN - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1901; - woonoppervlakte 50 m² (meetcertificaat conform branche brede meetinstructie); - voormalige huurwoning;- as is-clausule, ouderdomsclausule, loodclausule, asbestclausule en niet-gebruikersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte; - Notaris naar keuze mits deze gevestigd is binnen de ring in Amsterdam - oplevering in overleg;