Wijdesteeg 3-K1012 RN AmsterdamSpuistraat-Zuid

Zeer licht en volledig gerenoveerd 3 kamer appartement van 75m2 met balkon op de derde verdieping van een monumentaal pand. Uniek gelegen op eigen grond in een opvallend rustige straat in het hart van de levendige historische binnenstad. Met 2 grote slaapkamers ook ideaal voor woning delers. INDELING Entree: - goed onderhouden, ruime gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartement op de derde verdieping - hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, wc, wasruimte en meterkast Woonkamer: - lichte, ruime woonkamer met open keuken voorzien van oven-magnetron combinatie, koelkast met vriesvak, 5 pits gasfornuis, vaatwasser en Quooker - grote ramen met uitzicht op de Wijdesteeg aan de voorzijde - openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde Balkon: - gelegen op het Zuiden, vrijwel de hele dag zon - veel privacy Slaapkamers: - lichte, zeer ruime slaapkamer met grote ramen aan de achterzijde - tweede ruime slaap of werk kamer met uitzicht op het balkon aan de achterzijde - beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed Badkamer en wc: - badkamer met ligbad, inloop douche en wastafel - separate wc met fonteintje Overige ruimtes: - bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger - meterkast EIGENDOM EN VVE Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE bestaat uit 7 leden, het aandeel van het appartement is 76/468 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 208,44. Voldoende reserves, MJOP, opstalverzekering, notulen zijn aanwezig. OMGEVING Het appartement ligt in een opvallend rustige straat, in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, tussen de Spuistraat en de Nieuwezijds Voorburgwal. De Dam, het Spuiplein, het Centraal Station, de 9 straatjes en de Jordaan liggen op loopafstand. In de buurt zijn veel theaters, galeries, leuke winkels en luxe shopping centra, diverse supermarkten, heerlijke restaurants, zowel trendy clubs als echte Amsterdamse cafés, fijne coffee bars en gezellige terrasjes. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het Centraal Station is binnen 5 minuten te bereiken en Schiphol Airport binnen 30 minuten. Ook met de auto is het appartement goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S-100, S-103 en S-116. Het Parkeren kan met een vergunning of betaald op de openbare weg. BIJZONDERHEDEN - zeer licht 3 kamer appartement van 75m2 met balkon - met 2 grote slaapkamers ook ideaal voor woning delers - uniek gelegen in een opvallend rustige straat in het hart van de levendige historische binnenstad - eigen grond, geen erfpacht - monumentaal pand, hoogwaardig gerenoveerd in 2017 - energielabel A, volledig geïsoleerd, zeer laag energie verbruik - gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE - goed bereikbaar - oplevering kan snel Voor meer informatie en de brochure kijk op wijdesteeg.nl OVER DEZE INFORMATIE Deze informatie is door Sjuleke’s Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Sjuleke’s Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.