Spinozastraat 19-E1018 HE AmsterdamSarphatistrook

Sfeervol gerenoveerd appartement van 44m2 op de vierde verdieping met een grote slaapkamer en een frans balkon. Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een pand dat dit jaar werd opgeleverd na een complete renovatie inclusief een nieuwe fundering, nieuw dak, nieuwe kozijnen enzovoort. U bent hier als koper de eerste bewoner van een nieuwe woning met meer ruimte dan men zou verwachten. Indeling : Entree via een mooi trappenhuis, voordeur van de woning op de 3e verdieping, halletje en trap naar de woonverdieping. Vierde verdieping : Grote woonkamer met open keuken en openslaande deuren aan een frans balkon, dakramen en een dubbele dakkapel. Fraaie balken plafonds, inbouwpots en de oude uitschuifbare hijsbalk in de nok van het dak. Moderne open keuken met marmeren aanrechtblad, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuiging (Bora), oven, zwarte spoelbak, Quooker kraan, koelkast en vriezer. Badkamer met dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche. Wasmachine kast met tevens de C.V.-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer en vloerverwarming. Kenmerken : - Eigen grond - Nieuw dak met goede isolatie - Energielabel B, LED inbouwverlichting - Nieuwe fundering/frans balkon/kozijnen/etc. - Vloerverwarming door de gehele woning - Ruime slaapkamer en compacte badkamer - Open keuken met kookeiland en marmeren aanrecht - Het gebouw is recent gesplitst in vijf appartementen - Projectnotaris van toepassing i.v.m. splitsing : Buma Algera notariaat Locatie : Mooie rustige straat aan de rand van Roeterseiland via een brede groenstrook met oude bomen gescheiden van de Mauritskade. Hier is tevens een kinderspeelplaats en een pad langs het water. De straat is doodlopend en daardoor is er weinig autoverkeer. U kunt wel lopend of per fiets doorsteken naar de Sarphatistraat, en het Metrostation Weesperplein. De Weesperzijde, het Amstelhotel, Artis, de Dappermarkt, Universiteit van Amsterdam, het OLVG en het Oosterpark het is allemaal vlakbij. Parkeren kunt u hier nog voor de deur en er zijn diverse uitvalswegen die leiden naar de A10.