Transvaalstraat 21-31092 HB AmsterdamTransvaalbuurt-Oost

HARTJE OOST OP ZIJN BEST! KOM NAAR DIT UITERMATE CHARMANTE APPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE BUITENRUIMTE OP HET ZUIDEN, GELEGEN OP DE DERDE EN VIERDE VERDIEPING, OP EIGEN GROND. =====ENGLISH TEXT BELOW======== Eigen entree op de derde verdieping, super lichte living met open keuken en aangrenzend terras op het zuiden, badkamer, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers en een frans balkon. DERDE VERDIEPING : Via de gemeenschappelijk entree met prettig en breed trappenhuis bereikt u dit appartement op de derde verdieping. De hal van de woning geeft u toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken en de doucheruimte. De knusse en modulaire keuken geeft u tevens toegang tot het balkon. Het balkon heeft vrij uitzicht over de groene binnentuinen en ligt op het zuiden. Verder treft u aan de achterzijde de slaapkamer aan met trap naar de vierde (zolder) verdieping. Op deze verdieping is thans een werkplek gemaakt. U kunt deze ook goed inrichten als extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning kom je in de sfeervolle living met een authentieke gaskachel en openslaande deuren naar een frans balkon OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen in een rustige straat in het hart van het geliefde stadsdeel Oost tussen het Beukenplein en de Linnaeusstraat. Allerlei winkels en hippe horeca in de buurt zoals The Cottage, Bar Bukowski, Bar Botanique, Clos Amsterdam, Pazzi en La Vallade. Het Oosterpark met Hotel Arena is op 6 minuten lopen en ook de Dappermarkt en Artis zijn heel dichtbij. Vele sportscholen zoals The Body Studio Oost, Eastbound Gym en Finally Fit. Het appartement is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer met het Muiderpoort Station om de hoek. BIJZONDERHEDEN: - EIGEN GROND; - Totale oppervlakte woning 42m2 waarvan 6m2 voor de zolderkamer (heeft bestemming berging); - Super locatie in Oost; - Derde verdieping met vrij uitzicht aan de achterzijde; - Fijn balkon op het zuiden en een frans balkon aan de voorzijde; - Dubbel glas in houten kozijnen; - Verwarming middels gaskachel en warm water middels boiler; Wat u verder moet weten - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten thans 40,-- per 1-1-2024 euro 77,-- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Energielabel aanwezig; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ======================================= HEART EAST AT ITS BEST! COME TO THIS EXTREMELY CHARMING APARTMENT WITH A LOVELY OUTDOOR SPACE ON THE SOUTH, LOCATED ON THE THIRD AND FOURTH FLOOR, ON PRIVATE LAND. Private entrance on the third floor, super bright living room with open kitchen and adjoining terrace facing south, bathroom, separate toilet, 2 spacious bedrooms and a french balcony. THIRD FLOOR : Through the common entrance with pleasant and wide staircase you reach this apartment on the third floor. The hall of the house gives you access to all the rooms of the house. At the back of the apartment you will find the kitchen and the shower room. The cozy and modular kitchen also gives you access to the balcony. The balcony has unobstructed views over the green courtyard gardens and is south facing. Furthermore, at the rear you will find the bedroom with stairs to the fourth (attic) floor. On this floor is currently a workspace made. You can also furnish this well as an extra bedroom. At the front of the house you enter the cozy living room with an authentic gas stove and doors to a French balcony. ENVIRONMENT & ACCESSIBILITY Located in a quiet street in the heart of the beloved district Oost between Beukenplein and Linnaeusstraat. All kinds of stores and trendy restaurants nearby such as The Cottage, Bar Bukowski, Bar Botanique, Clos Amsterdam, Pazzi and La Vallade. The Oosterpark with Hotel Arena is a 6-minute walk away and the Dappermarkt and Artis are also very close. Many gyms such as The Body Studio Oost, Eastbound Gym and Finally Fit. The apartment is easily accessible via highways and public transportation with Muiderpoort Station around the corner. PARTICULARS: - OWN GROUND; - Total area of house 42m2 of which 6m2 for the attic room (has destination storage); - Super location in East; - Third floor with unobstructed views to the rear; - Fine south-facing balcony and a French balcony at the front; - Double glazing in wooden frames; - Heating by gas heater and hot water by boiler; What else you should know - Healthy and active community association - Service costs currently 40, -- per 1-1-2024 euro 77, -- per month; - Long-term maintenance plan available; - Energy label available; The non-binding information shown on this website is compiled by us (with care) based on information from the seller (and / or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.