Jekerstraat 26-HS1078 MD AmsterdamScheldebuurt-Midden

Mooi ruim appartement van 121m2 op de begane grond met riante achtertuin voorzien van tuinhuis met twee kamers en badkamer. De woning ligt in een populair gedeelte van de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat en de Waalstraat, vlakbij het Beatrixpark. Ligging De woning ligt in stadsdeel Zuid, in de kinderrijke Rivierenbuurt, vlakbij de Pijp. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de aantrekkelijke Maasstraat en Scheldestraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch of voor een drankje op het terras. Supermarkten op loopafstand zijn er in overvloed. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark. In de buurt zijn er volop goede scholen te vinden. Omschrijving Het gelijkvloerse begane grond appartement is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlakte van 121m2 en beschikt over een tuin van ca. 85m2 met een tuinhuis van circa 24m2. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en het tuinhuis ook nog over twee kamers, een eigen badkamer met wc en centrale verwarming. Indeling woning Eigen entree, tochtportaal, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, badkamer, aparte wc, kast voorzien van cv ketel en wasmachineaansluiting. De doorzon woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een mooie originele schouw, eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin aan de achterzijde met aansluitend een luxe open keuken. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde eveneens met openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken De luxe open keuken is vernieuwd in 2021 en is o.a. voorzien van een afwasmachine, inductiekookplaat, 2 ovens en een mooi wit stenen aanrechtblad. Sanitair Aparte wc. Badkamer met gele wand- en vloertegels en voorzien van een wastafel, ligbad met douchegelegenheid en glazen douchescherm en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv-ketel, vernieuwd in 2019/2020; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Jekerstraat 26-48 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Inxxx VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 116,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. MJOP is aanwezig. Grond Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 mei 2051. De huidige canon bedraagt €1.553,60 per jaar Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S109). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij o.a. tramlijn 4, 12 en buslijn 65 en 754. De NS stations Amsterdam RAI en Amsterdam Amstel zijn op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. Parkeren door middel van vergunningensysteem. Bijzonderheden/kenmerken Tuinhuis met twee kamers en badkamer; Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; Massieve houtenvloer; Originele paneeldeuren; Gestuukte wanden en plafonds; Achtertuin; Bouwjaar circa 1929. Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Jekerstraat26huis.nl