Wijttenbachstraat 64-C1093 JG AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Gelegen in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost bevindt zich deze praktische en lichte twee kamer woning van bijna 35 m². Het appartement is gelegen op eigen grond met de Dappermarkt – de meest betaalbare en multiculturele markt van Amsterdam - om de hoek en vlakbij Artis, het Tropenmuseum, de Linnaeusstraat en natuurlijk het Oosterpark. Dit leuke appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de rustige achterzijde van een karakteristieke pand uit 1884 en is in 2014 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een royaal terras. Dit instap-klare appartement is voorzien van een mooie houten vloer in de gehele woning. De open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, 4 pits fornuis en een afzuigkap. De woonkamer is een aangename lichte ruimte en biedt toegang tot het ruime en diepe balkon op het zuiden. Hier heb je van ‘s ochtends tot laat in de middag de zon. De cv-ketel vinden in de balkonkast. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en hier heb je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en een regendouche. Het toilet is apart, wel zo prettig. Naast het toilet heb is er een handige opbergkast, met plaats voor de wasmachine. De ligging is uitstekend: met hotspots als de Biertuin, Five Brothers Fat en Louie Louie letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld Bar Bukowski en Rottisserie East zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de buurt een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, het winkelcentrum Oostpoort en de trendy Javastraat met zijn bijzondere winkeltjes en alternatieve restaurantjes. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A-10 en op loopafstand van het Muiderpoortstation. In de Wijttenbachstraat en Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen en met de fiets bent u snel in het centrum van Amsterdam. Kortom: Een heerlijk appartement om zo te betrekken en gelegen op eigen grond! Bijzonderheden: Eigen grond, dus geen erfpacht; Woonoppervlakte van 34.5m2 (NEN2580 gemeten Energielabel A; Dubbel glas; Gerenoveerd en gesplitst in 2014; Royaal terras op het zuiden van 12m2; Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 30,42,- per maand; Levering kan per direct. English translation: Located in the cozy "Dapperbuurt" in Amsterdam East is this practical and bright two room apartment of almost 35 m². The apartment is located on freehold land with the Dappermarkt - the most affordable and multicultural market of Amsterdam - around the corner and near Artis, the Tropenmuseum, the Linnaeusstraat and of course the Oosterpark. This lovely apartment is located on the first floor at the quiet rear of a characteristic building from 1884 and which was completely renovated in 2014. The property features a generous terrace. This turn-key apartment features a nice wooden floor throughout. The open kitchen includes a dishwasher, refrigerator, 4 burner stove and an extractor fan. The living room is a pleasantly bright and offers access to the spacious and deep south-facing balcony. Here you have the sun from morning until late afternoon. The central heating boiler is in the balcony closet. The bedroom will give you enough space for a double bed and even plenty of closet space. The neat bathroom has a washbasin, radiator and rain shower. The toilet is separate, very convenient. Next to the toilet there is a handy storage closet, with room for the washing machine. The location is excellent: with hotspots like the Biertuin, Five Brothers Fat and Louie Louie literally around the corner, but also, for example, Bar Bukowski and Rottisserie East are within walking distance. For your daily shopping there is a wide variety of stores in the neighborhood, including the Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, the Oostpoort shopping center and the trendy Javastraat with its special stores and alternative restaurants. The property is easily accessible by both car and public transportation. Near the Ring A-10 and within walking distance of the Muiderpoort station. In the Wijttenbachstraat and Linnaeusstraat are various bus and tram connections and by bike you are quickly in the center of Amsterdam. In short: A lovely apartment ready to move in straight away! Characteristics: Freehold, so no leasehold; Living area of 34.5m2 (NEN2580 measured Energy label A; Double glazing; Renovated and split into apartments in 2014; Spacious south facing terrace of 12m2; Healthy and active Owners Association; Service costs € 30,42, - per month; Availability can be immediately.