Admiraal De Ruijterweg 116-I1056 GS AmsterdamTrompbuurt

Admiraal de Ruijterweg 116-I, 1056 GS te Amsterdam. In het hart van de Amsterdamse Baarsjes bieden wij dit fraai afgewerkte en uitstekend ingedeelde appartement (76 m²) aan. Het appartement heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een met balkon en telt 2 slaapkamers. Het appartement, op de eerste etage gelegen, is een aantal jaren geleden verbouwd en verkeert thans in een zeer nette staat van onderhoud. Het pand is gelegen op eigen grond! Bereikbaarheid: Het appartement ligt op het eerste stuk van de Admiraal de Ruijterweg, in het verlengde van de De Clercqstraat. De ligging is dichtbij het centrum en op steenworp afstand van veel winkels, supermarkten en de Ten Katemarkt. De culturele hotspot 'De Hallen' (met oa. bioscoop, foodhallen, bibliotheek en The Breakfast Club) is op 3 minuten fietsen. Veel denkbare stadse faciliteiten gelegen op loopafstand zoals winkels, kroegjes (Frits, Bar Spek, Bar Baarsch), veel leuke koffietentjes (Stach, White Label Coffee, Local Hero, Terrasmus) en hippe leuke restaurantjes (Bar Kauffman, Frida, Zurich, Edel, Faam, Radijs of Cook). Sporten doe je in de nabij gelegen parken (Erasmuspark, Westerpark of Vondelpark) of bij de dichtbij zijnde sportscholen. Ook voor jonge gezinnen is de omgeving ideaal met de vele crèches en basisscholen. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Jan van Galenstraat, de Jan Evertsenstraat of de De Clercqstraat. De locatie is prima bereikbaar. Op de fiets bent u in ongeveer 5 minuten in het centrum. Haltes van het openbaar vervoer liggen letterlijk op steenworp afstand en met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10. Kortom: Een heerlijk appartement op een top locatie! Indeling: Eerste etage: Entree. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde een gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon. Half open moderne keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Zeer riante masterbedroom aan achterzijde met openslaande deuren naar een ruim balkon, over de gehele breedte, gelegen op het zuidoosten. Vanuit de masterbedroom heeft u toegang tot de ruime walk-in-closet. Tweede slaapkamer aan achterzijde, met wederom toegang tot het balkon. Fraaie badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Separaat toilet bereikbaar vanaf de gang. Ruime bergkast met wasmachine en drogeraansluiting. Admiraal de Ruijter: Michiel Adriaanszoon de Ruyter (1607-1676), de vermaarde admiraal van Holland en West-Friesland; geboren in Vlissingen. In Amsterdam woonde hij op de tegenwoordige Prins Hendrikkade. (Bron: Stadsatlas Amsterdam) Bijzonderheden: - Appartementsrecht ca. 76 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Zowel aan voor- als aan achterzijde een balkon - Actieve VVE bestaande uit 4 appartementsrechten - Servicekosten: € 66,- per maand - CV-installatie - Volledig dubbel - Energie label C - Fraaie houtenvloer - Parkeren via het vergunningsstelsel - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.