Tweede Jan van der Heijdenstraat 89-B1074 XS AmsterdamHemonybuurt

Een warm thuis in het hart van Amsterdam! Verstopt in de gewilde Tweede Jan van der Heijdenstraat, ligt dit moderne appartement in het rustige gedeelte van de levendige buurt De Pijp. Het appartement met twee ruime slaapkamers is in 2008 in zijn geheel gerenoveerd, inclusief de fundering. De goed ingedeelde woning beslaat circa 75 m2 en is gelegen op eigen grond. Stap binnen in dit uitnodigende en moderne appartement dat niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook de levendige sfeer van het bruisende stadsleven omarmt. Indeling: Ingang op de eerste etage. Vanuit de centrale hal die toegang geeft tot alle ruimtes in de woning open je de deur naar de woonkamer en word je begroet door een ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht bieden een prachtig uitzicht op de Tweede Jan van der Heijdenstraat. De moderne keuken, compleet met een kookeiland, nodigt uit tot het creëren van culinaire meesterwerken en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi- oven en een koel-vries combinatie. De vloer met extra brede eikenhoutenplanken creëert een warme en uitnodigende sfeer en ligt door de gehele woning. Het appartement is 75 m2 groot en voorzien van dubbel glas in alle ramen, waardoor het niet alleen een oase van rust biedt te midden van de levendige buurt maar ook energiezuinig is. In het midden van de woning vind je de wc en apart een recent gemoderniseerde badkamer met dubbele wastafel en douche en bad apart. Aan de achterzijde liggen de twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is extra diep en biedt voldoende ruimte voor een home office of walk- in closet. En niet te vergeten, het balkon op het noordwesten verwelkomt je met de middag- en avondzon - een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Omgeving: De Pijp, de thuisbasis van de Tweede Jan van der Heijdenstraat, is doordrenkt van diversiteit en een rijke geschiedenis. Het is vernoemd naar Jan van der Heijden, een bekende Nederlandse uitvinder, schilder en architect uit de 17e eeuw. De Tweede Jan van der Heijdenstraat is één van de mooiste straten van de gezellige Pijp. Vanuit hier wandel je zo naar de Amstel, het Sarphatipark en de beroemde Albert Cuypmarkt. Een van de vele pluspunten van het wonen in de Amsterdamse Pijp is dat alle denkbare voorzieningen nabij zijn gelegen. Denk hierbij naast de Albert Cuypmarkt aan diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen alsmede speciaalzaken en boetieks. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod restaurants, cafés en terrassen siert de buurt. Bereikbaarheid: De jonge en dynamische buurt is uitstekend te bereiken, er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Diverse tram-, bushaltes alsmede de metrohalte van de Noord-/Zuidlijn zijn snel bereikbaar. Met de auto bereikt u de woning via de A2 of de A10. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - 2 ruime slaapkamers - Karakteristiek gebouw uit 1883, in 2008 totaal gerenoveerd - Funderingsrenovatie in 2008 - Professioneel beheerde VVE - Service kosten € 100 p/m - Alle ramen zijn voorzien van HR+ glas - Extra brede eikenhouten vloerdelen door hele appartement - Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. -English version- A warm home in the heart of Amsterdam! Hidden away in the popular Tweede Jan van der Heijdenstraat, this modern apartment is located in the quiet part of the lively neighborhood De Pijp. The apartment has two spacious bedrooms and was completely renovated in 2008, including the foundation. The well laid out house covers approximately 75 m2 and is located on own ground. Step inside this inviting and modern apartment that not only offers comfort and style, but also embraces the vibrant atmosphere of vibrant city life. Layout: Entrance on the first floor. The central hall gives access to all rooms in the house. From the central hall you are welcomed by a spacious living room with open kitchen. The large windows provide abundant daylight and a beautiful view of the Tweede Jan van der Heijdenstraat. The modern kitchen, complete with a cooking island, invites you to create culinary masterpieces and is equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination oven and a fridge-freezer combination. The extra wide oak plank floor throughout the entire property creates a warm and inviting atmosphere. The apartment is 75 m2 in size and has double glazing in all windows, making it not only an oasis of peace in the middle of the lively neighborhood but also energy efficient. In the middle of the house you will find a toilet as well as a separate bathroom with double sinks and separate shower and bath. The two spacious bedrooms are at the rear. One of the bedrooms is extra deep and has enough space for a home office or walk-in closet. Not to mention, the northwest-facing balcony welcomes you with the afternoon and evening sun - a perfect place to relax after a busy day. Environment: De Pijp, home to the Tweede Jan van der Heijdenstraat, is steeped in diversity and has a rich history. It is named after Jan van der Heijden, a well-known Dutch inventor, painter and architect of the 17th century. The Tweede Jan van der Heijdenstraat is one of the most beautiful streets in this area. From here you can walk to the river Amstel, the Sarphatipark and the famous Albert Cuyp market. One of the many advantages of living in De Pijp is that all conceivable amenities are nearby. Think of the Albert Cuyp market, various supermarkets for daily shopping, specialty stores and boutiques. in addition, a wide range of restaurants, cafés and terraces adorn the neighborhood. Accessibility: The young and dynamic neighborhood is easily accessible. There is ample public transport in the vicinity. Various tram and bus stops as well as the metro stop of the North/South line are quickly accessible. You can reach the house by car via the A2 or A10. Parking is done through the permit system of the municipality of Amsterdam. Particularities: - Own ground - Energy label C - 2 spacious bedrooms - Characteristic building from 1883, completely renovated in 2008 - Foundation renovated in 2008 - Professionally managed VVE - Service costs €100 p/m - All windows are equipped with HR+ glass - Extra wide oak floorboards throughout the apartment - Easily accessible by both private and public transport Disclaimer: This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important.