Bekijk foto 1 van Tweede Laurierdwarsstraat 45-I
Verkocht

Tweede Laurierdwarsstraat 45-I1016 RA AmsterdamElandsgrachtbuurt

  • 58 m²
  • 2
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Weer een top-ontwikkeling van ROCK. Vastgoed in het hart van de Jordaan ! Het project aan de Tweede Laurierdwarsstraat 45 is het afgelopen jaar ontwikkeld binnen twee monumentale panden met klokgevels waarvan de verdiepingen horizontaal met elkaar verbonden zijn. Inmiddels is alles volledig gerenoveerd en getransformeerd naar vier 7.51mtr brede woningen met energielabel A. Alle appartementen zijn luxe afgebouwd en variëren in grootte van 42m2 tot 58m2. De overeenkomst tussen de verschillende woningen is een complete vernieuwbouw met een zeer hoog afwerkingsniveau en de turn-key oplevering waar ROCK. Vastgoed om bekend staat. Alle woningen zijn voorzien van vloerverwarming, eiken parketvloeren, inbouwverlichting, wandlampen, messing hang en sluitwerk, fraai schakelmateriaal (Buster+Punch), luxe badkamers met maatwerk marmeren wastafelmeubel, regendouche, (aparte) WC en een luxe open keukens. De keukens zijn voorzien van marmeren aanrechtbladen, veel kastruimte, AEG apparatuur, Quooker kraan, inductiekookplaat, koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en afzuiging in de kookplaat. VVE : De vereniging van eigenaren wordt nieuw opgericht en het beheer is uitbesteed aan Velzel VVE beheer. Omdat alles is vernieuwd zal er weinig onderhoud nodig zijn de komende jaren maar als koper heeft u geen omkijken naar de planning en administratie van de vereniging. Tweede Laurierdwarsstraat 45-I : Appartement van 58m2 met twee slaapkamers en een kantoor of inloopkast. Indeling : Mooi gestoffeerd trappenhuis, entreedeur van de woning op 1-hg, hal, toilet, badkamer, open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, apparaten/kastenwand, wasmachine ruimte en de woonkamer aan de straatzijde. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw de grote slaapkamer heeft een doorloop naar een kantoor/inloopkast. Badkamer met vloerverwarming, handdoekradiator, inloopdouche, glazen douchedeur, maatgemaakt marmeren wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Kenmerken : - Monument op eigen grond - Topklasse afwerking en energielabel A - Lichte en efficiënt ingedeelde woningen - Compleet gerenoveerd en nieuwe fundering - Nieuwe splitsing in 4 appartementen - VVE beheer via professionele beheerder Omgeving : Gelegen in een levendige doorgaande straat in de Jordaan tussen de Elandsgracht, Prinsengracht en de Rozengracht. het Centraal Station. De bus en de tram stoppen aan het einde van de straat en met de fiets of te voet bent u overal zo. Parkeren is lastig maar er zijn veel deelauto’s beschikbaar in de buurt. Mocht u toch een auto kwijt moeten dan is de Europarking beschikbaar op slechts 5 minuten wandelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 8691
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2024

Op funda

Buurt