Stuyvesantstraat 15-31058 AJ AmsterdamParamariboplein e.o.

LOCATIE Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van o.a. de gezelligheid van de Kinkerstraat en de Overtoom, met alle winkels, cafés en restaurants. Het Vondelpark ligt op 10 min lopen. Via de auto bent u zo op de ring A10 west en met de tram (lijn 17) of met de fiets in 10 minuten in het centrum van de stad. Zeer luxe afgewerkt en gerenoveerd dubbel bovenhuis met een heerlijk zonnig dakterras en een mooie gas openhaard. Het appartement heeft maar liefst 3 goede slaapkamers en is gelegen op EIGEN GROND. Door de efficiënte indeling voelt het appartement bijzonder ruim aan. INDELING Entree op de tweede verdieping, ruime trap naar de derde verdieping. Zeer riante woonkamer die beschikt over een prachtige eikenhouten visgraatparketvloer en een gas openhaard. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Tevens zijn er mooie inbouwkasten en vensterbanken op maat gemaakt. De luxe keuken is voorzien hoogglans witte kastjes met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-gaspitten, combimagnetron, grote koelkast, vriezer en een rvs-afzuigkap. Voor extra comfort op warme zomerdagen beschikt de woonkamer over een airconditioning. Vanuit de keuken kunt u heerlijk de dubbele deuren opendoen naar het zonnige balkon (west). Dit balkon aan de achterzijde (ligging west) ligt over de gehele breedte, afgewerkt met bankirai vloerdelen en voorzien van een balkonkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een modern toilet met fonteintje; bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting; slaap/werkkamer met dubbele deuren naar het balkon en vanuit de hal is er een vaste trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Ruime overloop met openslaande deuren naar het dakterras. Het terras heeft aansluitingen van elektra en water en is gelegen op het WESTEN. In de zomermaanden kunt u hier vanaf einde ochtend totdat de zon (bijna) ondergaat genieten van de zon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (met airconditioning) met tevens ook openslaande deuren naar het terras. Luxe badkamer aan de voorzijde met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Goede tweede slaapkamer aan de voorzijde met nog een daklicht voor extra daglicht. BIJZONDERHEDEN - Het appartement is gelegen op eigen grond - In 2013 is het pand gesplitst - Gehele appartement is voorzien van een eikenhouten visgraatparketvloer - Airconditioning aanwezig (woonkamer en één slaapkamer) - Het woonoppervlak bedraagt 97 m2 (meetcertificaat aanwezig) - De servicekosten bedragen €125,42 per maand - De administratie van de Vve wordt professioneel beheerd door Randstad vastgoed groep Vraagprijs €825.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.