Krugerstraat 35-A1091 LD AmsterdamTransvaalbuurt-West

Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning op de begane grond met een tuin, gelegen in de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. De woning beschikt over een woonkamer met aangrenzend een eetkamer met open keuken. Daarnaast twee slaapkamers en een tuin waar je in de ochtend heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Alle voorzieningen van Amsterdam-Oost liggen binnen steenworp afstand en om de hoek bevindt zich het vernieuwde en gezellige Beukenplein. Indeling: Een gemeenschappelijke entree met een eigen voordeur naar de woning. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich de meterkast met eigen bergruimte. Via de voordeur kom je binnen in de gang. Via de gang zijn alle ruimtes van de woning toegankelijk. Aan de linkerkant bevindt zich een aparte toilet. Rechtdoor loop je meteen de eerste slaapkamer binnen die is gelegen aan de achterzijde waardoor het altijd rustig is. Deze slaapkamer heeft ook een deur naar de tuin. Verder bevindt zich in de gang een aparte badkamer met douche, wasmachine en wasbak. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in 2021 helemaal nieuw geplaatst inclusief nieuwe apparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Via de keuken (en tevens via de gang) loop je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is gelegen in een hoek waardoor er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer/studeerkamer waar je openslaande deuren naar de tuin hebt. In de tuin kun je elke ochtend heerlijk genieten van de ochtendzon en ontsnappen aan de drukte van de stad. Onder het afdakje zit je altijd droog, ook tijdens de regenachtige zomers. Daarnaast is er genoeg plek voor een ruime eettafel met stoelen om heerlijk te kunnen eten en barbecueën in de zomer. Tot slot beschikt dit appartement nog over een eigen berging op de zolderverdieping. De berging is ca. 6m2 Locatie De Krugerstraat staat bekend om zijn rustige en aangename sfeer, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving. De woning ligt midden in de Transvaalbuurt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Amsterdam-Oost. Je kijkt uit op het groene Afrikanerplein en in de zijstraat naast de woning is een speeltuintje. Het gezellige beukenplein ligt om de hoek en ook het gezellige winkelcentrum Oostpoort is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. De metrohalte Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen van de woning en binnen een paar minuten zit je op de A10. Een parkeervergunning kan aangevraagd worden bij de gemeente. Daarnaast ben je binnen 10 minuten fietsen in hartje Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 2058 - Begane grond appartement - Rustige tuin met ochtendzon en weinig onderhoud - Recentelijk nieuwe keuken met A-kwaliteit apparatuur - Ruime en lichte woonkamer dankzij de gunstige ligging in de hoek - Openslaande deuren naar de achtertuin - Uitstekende ligging in het hart van Amsterdam-Oost - Parkeervergunning mogelijk (gebied Oost-2) - Servicekosten VVE 133 per maand Kortom, een warm en sfeervol appartement waar je je rust kunt vinden maar tegelijkertijd al het mooie van Amsterdam-Oost binnen handbereik hebt. Plan snel een bezichtiging in om het te kunnen ervaren.