Swammerdamstraat 16-H1091 RT AmsterdamWeesperzijde-Noord

Swammerdamstraat 16H, Amsterdam Zeer charmant benedenhuis van 150m² (NEN-gemeten) met tuin, in een rustige straat in een gewilde buurt, achter de Weesperzijde. De woning heeft mooie stijlelementen beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en is verdeeld over twee woonlagen. Het huis is in goede staat, beschikt over een ruim terras met tuin aan de achterzijde en het pand uit 1885 ligt op eigen grond. Indeling Eigen entree, marmeren hal met bijzondere wandtegels die toegang geeft tot alle vertrekken. Op de begane grond de twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een wc, en inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken waar tevens de wasmachine-drogeraansluiting is. Via de bijkeuken toegang tot de tuin met het ruime terras. Op de eerste verdieping ligt de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier een fraai parket met Hongaarse punt en originele schuifdeuren met inbouwkasten. Doorlopend de eetkamer. De keuken aan de achterzijde beschikt over alle inbouwapparatuur. Aan de voorzijde een extra slaap-/werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer, met een ligbad met douche, wastafel en wc. Locatie: De ligging is perfect; om de hoek bij hotspots als Theater Carre, het Amstel Hotel en restaurants als Loetje, Stach en De Ysbreeker in de buurt. Ook bijvoorbeeld De Pijp en het Oosterpark zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn genoeg winkels op steenworp afstand. Aan de andere kant van de Amstel bevindt zich de Albert Cuypmarkt. De Utrechtsestraat met haar gespecialiseerde winkels, kleine cafeetjes en leuke restaurants bevindt zich ook op loopafstand. De verbinding met de rest van de stad is uitstekend: De metrohalte Weesperplein is vlakbij. In nog geen 10 minuten is met de fiets het Centraal Station en het Amstelstation te bereiken, maar ook stadsdelen Rivierenbuurt en Centrum zijn binnen handbereik. Ringweg A10 is binnen 5 minuten te bereiken met de auto via de Wibautstraat. Kenmerken: - Woonoppervlakte 150m² (NEN gemeten) - Eigen grond - Bouwjaar: 1885 - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Terras met tuin aan achterzijde, in totaal ca. 60m2 - Energielabel: C - VvE: 2 leden - Servicekosten: €115,- per maand. - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg - Niet bewoners clausule - Project Notaris: Kooijman Autar Notarissen in Rotterdam Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.