Madurastraat 24-II1094 GM AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Madurastraat 24 II, 1094 GM te Amsterdam. Midden in de gewilde Indische buurt in een rustige straat, ligt dit lichte – en sfeervolle appartement (53 m²), gelegen op de tweede etage van een pand wat nog geen 2 jaar geleden gerenoveerd is. Het appartement is zeer courant ingedeeld en heeft aan achterzijde een ruim balkon, over de gehele breedte, op het zuiden. Het turn-key appartement, heeft een energielabel A en heeft de uitstraling van een zeer luxe hotelkamer. Het pand is gelegen op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering. Ligging/bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in het gewilde Amsterdam-Oost (Indische buurt). Het stadsdeel heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisende buurt met als centraal punt het om de hoek gelegen Javaplein met meerdere cafés en restaurants, een bibliotheek en sportschool. Boodschappen doe je in de Javastraat of op de populaire Dappermarkt en voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Oosterpark en Flevopark. Het appartement is met de auto goed te bereiken, ringweg oost afslag S114 is op 5 minuten afstand rijden. Ook per openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar, meerdere tram en busverbindingen om de hoek en het Muiderpoortstation ligt op korte afstand van de woning. Kortom: Een heerlijk appartement op een top locatie! Indeling: Tweede etage: Entree. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer aan voorzijde met moderne open keuken met eiland. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan voorzijde komt u d.m.v. openslaande deuren op een frans balkon. 2 courante slaapkamers aan achterzijde. De grotere slaapkamer is voorzien van vaste, op maat gemaakte, inbouwkasten. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuiden. De moderne badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. De badkamer is zowel voorzien van vloerverwarming als van een handdoekradiator. Separaat toilet. Bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 53 m² (Nen 2580 rapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht - Ruim balkon aan achterzijde, over de gehele breedte, gelegen op het zuiden - Nieuwe fundering en kelderbak - Het pand is in 2022 gerenoveerd en gesplitst - Energielabel: A - Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde houtenvloer - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - CV-installatie - Het gehele pand heeft zowel aan voor- als aan achterzijde nieuwe draai-/kiepkozijnen met dubbel glas - Video intercomsysteem - De VvE (6 leden) wordt professionele beheerd - Servicekosten: € 95,93 per maand - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.