Langkatstraat 261094 HV AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Zeer sfeervol en licht (studio) appartement in één van de leukste straatjes van de hippe Indisch buurt. Gezien de grootte en indeling , kun je op een eenvoudige wijze een aparte slaapkamer creëren. Het appartement grenst aan de gezellige binnentuin met een privé terras/ tuintje. De Langkatstraat is een rustige autovrije straat om de hoek van de gezellige Javastraat. In de buurt vind je diverse leuke horecagelegenheden zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera en natuurlijk Brouwerij ’t IJ. De openbare bibliotheek en de Dappermarkt liggen op enkele minuten loopafstand verwijderd. Het Oosterpark en Flevopark liggen dichtbij en zijn de perfecte plek om te ontspannen. Het Muiderpoortstation is eenvoudig en snel te bereiken en tram 14 of 3 en bus 22 brengen je naar het stadscentrum. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte en geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning Indeling: Keurig verzorgde entree naar het appartement op de begane grond. Hal/ entree met toegang tot de nette badkamer, meterkast, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De keuken is voorzien van een gaskooktoestel met oven, afzuigkap en een aparte koelkast. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en kijkt aan de achterzijde uit op de verzorgde binnentuin. Het is eenvoudig om hier een aparte slaapkamer te realiseren. Berging Aparte berging, gelegen op de bovenste verdieping van ca. 2 m2 Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 39 m2, met de mogelijkheid een aparte slaapkamer te creëren; • Eén van leukste buurten van Amsterdam; • Rustige autovrije straat; • Berging op de bovenste verdieping; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Erfpachtcanon afgekocht tot 31 oktober 2053. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan; • Gezellige en keurig verzorgde gezamenlijke binnentuin en privé terras; • Actieve en professioneel beheerde VVE. ************************************* Very attractive and bright (studio) flat in one of the nicest streets of the hip ‘Indische Buurt’. Given the size and layout, you can easily create a separate bedroom. The flat is attached to the cosy courtyard garden with a private terrace/garden. The Langkatstraat is a quiet car-free street around the corner from the cosy Javastraat. In the neighbourhood you will find several nice catering establishments such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Le French Café, Wilde Zwijnen, Studio K, Eeuwige Jeugd, Eatmosfera and of course Brouwerij 't IJ. The public library and Dapper Market are a few minutes' walk away. Oosterpark and Flevopark are nearby and are the perfect place to relax. Muiderpoort station is easy and quick to reach and tram 14 or 3 and bus 22 take you to the city centre. By car, you can get to the A10 ring road via the Piet Hein tunnel within minutes. There is plenty of parking space and no waiting time to apply for a parking permit Layout: Neat entrance to the flat on the ground floor. Hall/entrance with access to the neat bathroom, meter cupboard, kitchen and living room. The bathroom is equipped with a sink, toilet and walk-in shower. The kitchen is equipped with a gas cooker with oven, extractor and a separate fridge. The bright living room has nice laminate flooring and overlooks the well-kept courtyard garden at the back. It is easy to create a separate bedroom here. Storage Separate storage room, located on the top floor of approx. 2 m2 Details: • Living area of approx. 39 m2, with the possibility of creating a separate bedroom; • One of the nicest neighbourhoods in Amsterdam; • Quiet car-free street; • Storage on the top floor; • Fully double-glazed; • Leasehold canon bought off until 31 October 2053. The switch to perpetual ground lease has already been made; • Cosy and well maintained communal courtyard garden and private terrace; • Active and professionally managed owners' association.