Van Abbestraat 2711064 PM AmsterdamOostoever Sloterplas

Don't dream your life, but live your dream... Is het altijd al je droom geweest om een huis te kopen en deze helemaal naar je eigen zin en smaak te verbouwen? Grijp dan nu je kans! Van Abbestraat 271 in Amsterdam is namelijk snel beschikbaar en dient van binnen gemoderniseerd te worden. Dat heeft meerdere voordelen, zoals de scherpe vraagprijs én het feit dat je het compleet naar eigen zin en smaak kunt herinrichten. Op die manier wordt je nieuwe huis nog meer je eigen thuis! De buitenzijde is overigens tip top in orde. Onlangs is zelfs het dak compleet vernieuwd. Ook is het volledig geïsoleerd en heb je met energielabel A lage stookkosten. De één zal de maisonnette wellicht direct moderniseren en het pas (samen) gaan bewonen als het intrekkings-gereed is. De ander zal het huis direct betrekken, na de altijd benodigde schilderwerkzaamheden en het huis in de loop der jaren "eigen" maken. De keuze is aan jou! Wat niet te wijzigen is, is de locatie want die is geweldig! Je woon hier in de wijk De Oostoever. Hier vind je het beste van twee werelden: je woont super rustig en de drukte van onze hoofdstad kun je opzoeken. Niet ver van het huis is het Sloterpark met natuurlijk ook de Sloterplas. Het strandje van de Sloterplas ligt op loopafstand van het appartement. Lekker genieten van buiten doe je op je eigen dakterras of dus vlakbij. Voor het stadsvermaak fiets je in 15 minuten naar het centrum of stap je vlakbij op de bus, tram of metro voor een directe verbinding. De ring A10 ligt op 2 autominuten van de woning en geeft toegang tot snelwegen in alle richtingen. Je bolide parkeer je overigens veilig in de parkeergarage op je eigen parkeerplek. Schiphol is gelegen op 10 minuten met de auto of trein. Nieuwsgierig geworden?! Hier volgt alvast een globale indeling: Begane grond: Eigen entree/hal met genoeg plaats voor een garderobe en de trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met eenvoudig toilet en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. We lopen eerst naar de woonkamer. Het valt meteen op dat het lekker ruim en licht is. Dat komt door de grote ramen en de grote pui naar het dakterras. Het dakterras ligt ook nog eens gunstig op het westen wat dus ook nog voor extra lichtinval zorgt. De eenvoudige woonkeuken is tevens ruim van formaat. Zeer handig is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer dient gemoderniseerd te worden maar is wel ruim van formaat. Hier kun je met gemak een douche en ligbad realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 106 m2 - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2045 - Volledig geïsoleerd met Energielabel A - Dakterras op het westen - Onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Servicekosten € 57,87 voor het appartement en € 43,77 voor de parkeerplaats - Recentelijk is alle dakbedekking vervangen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Zeer kindvriendelijke en rustige buurt - Opleverdatum: in overleg Van Abbestraat 271 biedt jou volop kansen, zowel in huis als in de buurt. Dus wacht niet langer en maak een afspraak om het zelf te ervaren en ontdek alle kansen en mogelijkheden van dit huis. Bekijk ook de exclusieve woningvideo voor een nog beter beeld op Funda of ons Youtube-kanaal. Dromen kunnen waarheid worden en jouw toekomst begint hier!