Dapperstraat 78-E1093 BX AmsterdamDapperbuurt-Zuid

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.*** Prachtig licht 4- kamerappartement, waar wonen en comfort samenkomen! Het appartement van ca. 91 m2 met twee balkons. Het appartement ligt centraal in Amsterdam –Oost, één van de meest gewilde en leukste buurten om te wonen, in de Dapperbuurt met de welbekende Dappermarkt voor alle dagelijkse boodschappen, het Oosterpark, Artis en het Tropenmuseum op loopafstand. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam-Oost niet stil. De buurt is een van de meest opkomende gebieden van Amsterdam. Overal zijn gezellige eetcafés, restaurants, hippe bars met fijne terrassen, denk aan de Biertuin, Bar Botanique, Loui Loui. Leuke winkels vind je om de hoek in de Van Swindenstraat, de Javastraat en Winkelcentrum Oostpoort. Bereikbaarheid: Het centrum is te bereiken per fiets in slechts 10 minuten en Science Park in 8 minuten. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/Amstel Station) is zeer goed. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel of via de Middenweg snel op de ringweg A10. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Op de eerste verdieping is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen die gelegen zijn in de onderbouw van het complex. Derde verdieping: Entree woning, ruime hal met plek voor een garderobe. In de hal zijn twee inbouwkasten, 1 met opstelling voor de wasmachine-/droger en een met de CV-ketel. Tevens een toilet met fonteintje en centraal gelegen de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator, lekker voor warme handdoeken. Aan het einde van de hal is de woonkamer. Deze ruimte heeft een brede opstelling en een groot raampartij met openslaande deuren naar het balkon welke is gelegen op het zuiden. Het zonnige balkon heeft zicht over de Dappermarkt. De half openkeuken is centraal gelegen van de woning en voorzien van divers inbouwapparatuur; Vaatwasser, koelkast-/drie lade vriezer, gasfornuis-/oven, afzuigkap, magnetron, dubbele spoelbak. Naast de keuken is er ruimte voor een knusse eethoek. Vanuit het eetgedeelte bereik je ook het 2de balkon. Dit balkon kijkt lekker weg over de ondergelegen binnentuin. Aan de andere kant van de hal bevinden zicht 3 goed formaat slaapkamers. De achterste kamer is ca. 12 m2 en nu als master bedroom ingericht. De andere twee kamers zijn ruim van formaat, ca. 8m2 en 6m2, ideaal als kinder-/ of studeerkamer. Alle drie de kamers hebben uitzicht op de binnentuin en liggen dus aan de rustige kant van het appartement. In de onderbouw van het complex zit de externe berging van ca. 4 m2 Via de 1ste verdieping is er toegang tot de groene binnentuin van het complex. Deze wordt onderhouden door de VvE. Juridisch: Dapperstraat 78E te 1093 BX Amsterdam, kadastraal bekend gemeenste Amsterdam, sectie S complexaanduiding 8480-A appartementsindex 61, uitmakende 105/4520 aandeel in de gemeenschap. Het appartement is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, voortdurende recht van erfpacht welke is afgekocht tot 15 april 2036. Na het aflopen van het huidige tijdvak is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt. De canon is €975 (peildatum 2024). Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 91 m2 • 3 slaapkamers • Twee balkons! • Energielabel A • Actieve, gezonde VvE • MJOP aanwezig • Bijdrage VvE: € 236,- per maand • Erfpacht afgekocht tot 2036 • Canon eeuwigdurend vastgeklikt • Gemeenschappelijke binnentuin • Aan de Dappermarkt, Ideaal voor de dagelijkse boodschappen • Oplevering in overleg, kan snel • Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop virtuele tour op onze website geeft toegang tot een ultieme rondleiding in 3D. Middels de muis loop je virtueel makkelijk van de ene naar de andere kamer, waardoor je een goed beeld krijgt van de woning en de ruimte. Het is alsof je zelf door de woning wandelt. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.***