Baden Powellweg 961069 LK AmsterdamZuidwestkwadrant-Noord

Keurig onderhouden ruim vier kamer appartement van 84 m² gelegen op de 4e etage in van een kleinschalig complex in Amsterdam - Osdorp. Het appartement heeft een balkon op het westen en is uitstekend onderhouden. Het complex beschikt over een lift, staat op eigen grond en in de buurt kunt u uw auto vrij parkeren. Indeling: Het complex beschikt over een representatieve en besloten entree met intercom installatie, een lift, een trappenhuis en toegang naar de berging. Op de 3e woonlaag betreedt u het appartement en komt u binnen in een hal; van daaruit heeft u toegang naar 3 slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. In de hal treft u ook een berging waar thans de cv ketel staat opgesteld maar waar ook de mogelijkheid is voor een wasmachineopstelling. Het betreft hier een berging die ook heel goed dienst doet als voorraadkast. De 3 volwaardige slaapkamers beschikt over glad gestuukte wanden en voorzien van ramen met isolerend glas. Eén van de slaapkamers, oorspronkelijk een en-suite, kan weer eventueel op eenvoudige wijze bij de woonkamer worden toegevoegd; zo heeft u nog meer leefruimte in de al royale woonkamer! De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een opstelplaats voor de wasmachine. Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en een inbouw koelkast. De woonkamer heeft aan 3 zijden ramen voor extra veel lichtinval. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en gelegen op het westen; ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw heeft u nog een eigen beging. Bereikbaarheid: Het complex is gelegen centraal in Osdorp in de nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Er zijn voldoende onbetaalde parkeermogelijkheden. Voor de deur vind u de halte van buslijn 192 (richting Schiphol) en op loopafstand de halte van tramlijn 1, die u binnen circa 20 minuten naar het centrum brengt. Reizen per auto gaat ook uitstekend vanaf dit appartement. Binnen enkele minuten bereikt u al de belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de A10. Omgeving: Het complex is gelegen aan de winkelstraat Tussen Meer met diverse buurtwinkels; ideaal om snel 'even' wat kleine boodschappen te doen. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Osddorpplein; hèt winkelgebied van Osdorp met diverse winkels, te weten; Albert Heijn, Dirk van den Broek, Hema, Kruidvat, Etos, Zeeman, C&A , Douglas, H&M, Galll&Gall en nog veel meer. Recent is op het Osdorpplein het hippe WestMarket geopend; een overdekt winkelcentrum met diverse winkeltjes , een Foodcourt en binnenkort een grote outletwinkel TKMaxx. Op korte afstand ligt ook industrieterrein Keurenplein met onder andere een Mediamarkt, GStar, Nikestore, Action en Praxis. Zoekt u ontspanning en rust dan bereikt u binnen circa 20 minuten lopen het recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, Zwembad Sloterparkbad, een jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand. Voor overige waterrecreatie is het Nieuwe Meer ook zeer geschikt en iets verder maar zeker goed bereikbaar per fiets liggen Spaarnwoude en het Amsterdams Bos. Aan de Sloterplas liggen een paar cafés/restaurants en er tegenover ligt voor de cultuurliefhebbers Theater de Meervaart. Uitgaan kan uitstekend dicht bij huis en is op nog geen 5 minuten lopen bereikbaar.! Wat u ook wilt weten: - Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht. - Bouwjaar complex 1992 - Energielabel C. - Balkon van ca 8 m² gelegen op het zonnige westen - Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk. - Volledig voorzien van laminaat. - Servicekosten bedragen €236,- per maand; dit is inclusief opstal/glasverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, diverse onderhoudscontracten en administratiekosten. - Actieve VvE met professioneel beheer te weten administratiekantoor VVENL. - Verwarming via HR CV ketel bouwjaar 2011 - Eigen berging op de begane grond. - Oplevering in overleg