S. F. van Ossstraat 1301068 JM AmsterdamOsdorp-Zuidoost

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW -- UITZICHT OP DE SLOTERPLAS – DRIE SLAAPKAMERS – ZONNIG BALKON – 2 LIFTEN Een licht en praktisch ingedeeld appartement (ca 77 m2), met in de huidige situatie drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een ruime beneden berging. Afgelopen maand is het appartement van binnen geschilderd en zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een degelijk en verzorgd complex met twee liften. Om de hoek van de Sloterplas en op loopafstand van Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijnen 1, 17, 27). Verder op fietsafstand van Station Lelylaan (6 min), het Rembrandtpark (10 min), het Vondelpark (13 min) en de Zuidas (20 min). De Ringweg A10 West is binnen 5 minuten te bereiken! De indeling is als volgt: Besloten entree; met intercomsysteem, de trap en een lift naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rechthoekig van format en beschikken over een openslaande deur naar het balkon. Het zonnige balkon heeft een gunstige ligging op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de derde slaapkamer. De slaapkamer is ruim en is vierkant van formaat. Kenmerkend voor deze kamer is het prachtige uitzicht op groen en de Sloterplas. De keuken heeft een prettige lichtinval en is voorzien van een recht keukenblok met bovenkasten. De volgende losse apparatuur is aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de hal bereik je de badkamer. Het gaat om gemoderniseerde en netjes betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Kortom, een licht en praktisch ingedeeld appartement, gelegen op een toplocatie in Nieuw-West. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 77,2 m2 (meetrapport aanwezig) - Energielabel: C - Bouwjaar: 1965 - Gelegen op de 4e verdieping (2 liften aanwezig) - 3 slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden (5 m2) - Gemoderniseerd in januari 2024 (o.a. wanden geschilderd, keuken en badkamer vernieuwd) - Ruime berging op de begane grond (5 m2) - Top locatie; om de hoek van de Sloterplas en op loopafstand van Winkelcentrum Osdorpplein - Actieve en gezonde VVE, het bedrag aan servicekosten is € 190,78 per maand - Voorschot stookkosten: € 155,47 per maand - Erfpacht; de jaarlijkse canon is € 91,- t/m 15 februari 2037 - Oplevering: per direct LAKE VIEW – THREE BEDROOMS – SUNNY BALCONY – 2 ELEVATORS A light and practically laid out apartment (approx. 77 m2), with three bedrooms, a sunny balcony facing the south and a spacious storage room (ground floor). Last month the apartment was painted from the inside and the kitchen and bathroom were renovated too. The apartment is located on the fourth floor of a solid and well-maintained complex with two elevators. Around the corner from the Sloterplas and within walking distance from the Osdorpplein Shopping Center and the tram stop (lines 1, 17, 27). Furthermore, within cycling distance of Lelylaan Station (6 minutes), the Rembrandt Park (10 minutes), the Vondelpark (13 minutes) and the Zuidas (20 minutes). The A10 West Ring Road can be reached within 5 minutes! The layout: Private entrance; with intercom system, stairs and an elevator to the fourth floor. Upon entering you will find a hall with access to all rooms. The spacious living room, like all other rooms, is finished with a light laminate floor. Next to the living room there are two bedrooms. Both bedrooms have a door to the balcony. The sunny balcony is facing the south. The kitchen and the third bedroom are located at the front of the apartment. The bedroom is spacious in size. Characteristic of this room is the beautiful view of greenery and the lake (Sloterplas). The kitchen has pleasant light and is equipped with a straight kitchen unit with upper cabinets. The following separate equipment is available: gas stove, extractor hood, dishwasher, oven and a fridge. You reach the bathroom from the hall. This is a modernized and neatly tiled bathroom, equipped with a shower, washbasin and toilet. In short, a bright and practically laid out apartment, located in a nice and central location in Nieuw-West. Particularities: - Living area: 77.2 m2 (measurement report available) - Energy label: C - Year of construction: 1965 - Located on the 4th floor (2 elevators available) - 3 bedrooms - Balcony facing the south (5 m2) - Modernized in January 2024 (including painted walls and renovated kitchen and bathroom) - Spacious storage room on the ground floor (5 m2) - Top location; around the corner from the Sloterplas (lake) and within walking distance from the Osdorpplein Shopping Center - Active and healthy VVE, the amount of service costs is € 190.78 per month - Advance heating costs: € 155,47 per month - Ground lease; the annual canon is € 91,- per year until February 15, 2037 - Delivery: immediately