Sarphatistraat 137-A1018 GD AmsterdamSarphatistrook

-English text below- Op zoek naar een ruim en licht appartement op een uitstekende locatie? Kijk niet verder! Dit aantrekkelijke driekamerappartement bevindt zich op de derde etage en biedt een ruime woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, voldoende opbergruimte, een gezellig balkon en een grote opslagruimte op de begane grond. De locatie is bijna onovertroffen. Vanaf de Sarphatistraat bereik je met een korte fietstocht van vijftien minuten vrijwel alles wat Amsterdam te bieden heeft. Binnen slechts vijf minuten fietsen vind je Artis, de Hortus Botanicus, Koninklijk Theater Carré, het Waterlooplein en nog veel meer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar naar beneden te gaan voor de Albert Heijn, of je loopt een paar minuten verder naar de Dappermarkt voor verse producten. Voor een gezellig terrasje of diner kun je gemakkelijk naar Lempicka, de Groene Olifant of Mama Makan wandelen. Behoefte aan wat natuur? Het Oosterpark is slechts een paar minuten lopen. Om de hoek vind je het Weesperplein, waar je eenvoudig de metro, tram of bus pakt naar andere delen van de stad. Zelfs het Centraal Station is binnen een fietstocht van tien minuten te bereiken. Goed om te weten * Woonoppervlakte: ca. 95 m2 (NVM meetinstructie aanwezig) * Balkon: ca. 6 m2 * Lift * Toplocatie * Energielabel A+ * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 250,- * Erfpacht afgekocht tot 31-10-2051, er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden waarbij gekozen is voor jaarlijkse canon * Oplevering in overleg Het appartement Je bereikt het appartement op de derde verdieping via de gemeenschappelijke ingang, waar zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift bevinden. Eenmaal binnen leidt de hal je naar de lichte woonkamer, waar het grote, ovale raam direct opvalt en zorgt voor veel daglicht. De woonkamer is ruim opgezet met genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken trekt de aandacht en is uitgerust met ruime werkbladen en voldoende opbergmogelijkheden. De keuken bevat diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Achter de keuken bevindt zich een handige ruimte met ingebouwde kasten en de optie om een werkplek in te richten, waarna je de slaapkamers bereikt. Het appartement heeft twee slaapkamers; de ene is bijzonder ruim en de andere heeft een prettig formaat en biedt toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt ontspannen. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Er is ook een ingebouwde kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een grote berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere opslag. -English text- Looking for a spacious and bright apartment in an excellent location? Look no further! This attractive three-room apartment is located on the third floor and offers a spacious living room with an open kitchen, two comfortable bedrooms, ample storage space, a cozy balcony and a large storage space on the ground floor. The location is almost unbeatable. From Sarphatistraat you can reach almost everything Amsterdam has to offer with a short fifteen-minute bike ride. Within just five minutes of cycling you will find Artis, the Hortus Botanicus, Royal Theater Carré, Waterlooplein and much more. For daily shopping you only have to go downstairs to the Albert Heijn, or walk a few minutes further to the Dappermarkt for fresh products. For a cozy terrace or dinner you can easily walk to Lempicka, the Green Elephant or Mama Makan. Need some nature? The Oosterpark is only a few minutes' walk away. Around the corner you will find Weesperplein, where you can easily take the metro, tram or bus to other parts of the city. Even Central Station can be reached within a ten-minute bike ride. Good to know * Living area: approx. 95 m2 (NVM measuring instructions available) * Balcony: approx. 6 m2 * Elevator * Prime location * Energy label A+ * Active VvE, monthly contribution € 250 * Ground leasehold bought off until 31-10-2051, a switch has already been made to perpetual leasehold under the favorable conditions whereby annual ground rent has been opted for * Delivery in consultation The apartment You reach the apartment on the third floor via the communal entrance, where the mailboxes, the stairwell and the elevator are located. Once inside, the hall leads you to the bright living room, where the large, oval window immediately catches your eye and provides plenty of daylight. The living room is spacious with enough space for a comfortable seating area and a dining table. The modern open kitchen attracts attention and is equipped with spacious worktops and sufficient storage options. The kitchen contains various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. Behind the kitchen there is a handy space with built-in closet space and the option to set up a workplace, after which you reach the bedrooms. The apartment has two bedrooms; one is particularly spacious and the other has a pleasant size and provides access to the balcony, where you can relax in peace. The bathroom is accessible from the hall and has a bath with shower, a toilet and a washbasin. There is also a built-in cupboard with connections for the washing machine and dryer. On the ground floor there is a large storage room, ideal for storing bicycles and other storage.