Berberisstraat 37-11032 EK AmsterdamBloemenbuurt-Zuid

Berberisstraat 37-1 For English scrol down please De Bloemenbuurt, een fijne centrale buurt in Noord, met sfeervolle woningen uit de jaren dertig. Wij bieden een 3 laags bovenhuis aan met 3 ruime slaapkamers, zeer goede badkamer, een balkon grenzend aan de woonkeuken en een dakterras. Het geheel is zeer goed onderhouden, er zijn 90 m2 woonmeters en het heeft een ruim eigen entree. Indeling: Via het eigen entree op de begane grond kom je op de eerste verdieping met een heerlijk ruime woonkamer en aansluitend de woonkeuken met aangrenzend het balkon op het zuiden, 's ochtends een koffietje en 's avonds een wijntje. Op de tweede verdieping zijn twee zeer goede slaapkamers, separaat wasruimte en in het midden de badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De derde verdieping heeft een fijne werk/slaapkamer en hier is ook als kers op de taart een fijn ruim dakterras met de gehele dag zon en uitzicht op de skyline van Amsterdam. Locatie: De bloemenbuurt is een zeer geliefde woonomgeving door het ruime aanbod aan voorzieningen en de prettige ligging. Er zijn in de omgeving verschillende leuke restaurants, zoals de Tolhuistuin, De Goudfazant, Pompet, Pllek en hangar. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich winkelcentrum Mosplein. Daarnaast is de buurt zeer kindvriendelijk met diverse scholen, crèches en speeltuinen. Wat betreft recreatie biedt de omgeving veel mogelijkheden: Het Noorderparkbad, natuurgebied het Twiske, het IJ alles ligt op loop- en fietsafstand! Met het metrostation van de Noord-Zuidlijn bent u zo in het Amsterdam Centrum en met de auto zo op de Ring A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 90m2 - 1 Balkon en 1 Dakterras - Eigen entree vanaf de begaande grond - VvE in eigen beheer - Servicekosten € 170,86 per maand - MJOP aanwezig - Erfpacht 10 aug 2022 t/m 15 september 2053, canon, 1 jaarlijkse indexering, jaarcanon € 578,70. Na 16 september 2053 is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen ------------------------ The Bloemenbuurt, a pleasant central neighborhood in North Amsterdam, with charming homes from the 1930s. We offer a 3-story upper house with 3 spacious bedrooms, a very good bathroom, a balcony adjacent to the kitchen, and a rooftop terrace. The entire property is well-maintained, with 90 square meters of living space and a spacious private entrance. Layout: Through the private entrance on the ground floor, you enter the first floor with a wonderfully spacious living room and an adjoining kitchen with a balcony facing south for your morning coffee and evening wine. On the second floor, there are two very good bedrooms, a separate laundry room, and in the middle, a bathroom with a walk-in shower, washbasin unit, and toilet. The third floor has a comfortable work/bedroom, and as a bonus, there is a spacious rooftop terrace with sun all day and a view of Amsterdam's skyline. Location: The Bloemenbuurt is a highly sought-after residential area due to its wide range of amenities and pleasant location. There are several nice restaurants in the area, such as Tolhuistuin, De Goudfazant, Pompet, Pllek, and Hangar. For daily shopping, Mosplein shopping center is nearby. Additionally, the neighborhood is very child-friendly with various schools, daycare centers, and playgrounds. In terms of recreation, the area offers many possibilities: the Noorderparkbad, the Twiske nature reserve, the IJ river – everything is within walking and cycling distance. With the North-South metro line station, you can easily reach Amsterdam's city center, and by car, you have quick access to the Ring A10. Specifics: - Living area 90 sqm - 1 Balcony and 1 Rooftop Terrace - Private entrance from the ground floor - Homeowners' Association (VvE) self-managed - Service costs €170.86 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Ground lease from August 10, 2022, to September 15, 2053, with an annual indexation, annual ground rent of €578.70. After September 16, 2053, the ground lease is perpetually surrendered. - Possibility for 2 parking permits"