Van Beuningenstraat 16-A1051 XE AmsterdamStaatsliedenbuurt-Noordoost

Huurders van Rochdale krijgen tot 23 februari 2024 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Een fantastisch licht 2-kamer appartement met een eigen tuin in de populaire Staatsliedenbuurt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, een eigen tuin en een ruime slaapkamer. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerstraat en om de hoek van het Westerpark! Het appartement is gelegen in een omgeving die rijk is aan cultuur en kunst. In deze levendige wijk is er altijd wat te doen, maar er is ook rust en natuur dichtbij huis. Het Westerpark ligt op loopafstand van de woning. Het Westerpark is een echt cultuurpark met de Westergasfabriek en veel leuke eetcafés. In de directe omgeving vindt u gezellige buurtkroegjes en restaurants. Maar ook in de vlakbij gelegen Jordaan en Haarlemmerdijk zijn tal van uitgaansgelegenheden zoals eetcafés en restaurants met gerechten uit bijna alle denkbare keukens, sfeervolle bars en enkele spraakmakende clubs. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik! Bereikbaarheid: Het appartement ligt op 10 minuten fietsafstand van zowel het Centraal Station als station Sloterdijk. Er is ook een goede busverbinding naar beide stations. De halte van tramlijn 3 bevindt zich op loopafstand van de woning. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de ringweg A10. Indeling: Begane grond: Entree, via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer die toegang biedt tot de tuin welke gelegen is op het noordwesten. Tevens is er aan de achterzijde de keuken. Via de hal komt u ook terecht in de badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een inpandige berging aanwezig. In het souterrain beschikt deze woning tevens over een externe berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 59,3 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Bouwjaar 1981; - Ruime tuin op het noordwesten; - Voorzien van externe berging; - Energielabel D; - Bijdrage VvE € 139,15 per maand (bijdrage januari 2024); - Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer; - Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2032; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Verkoop enkel voor hoofdbewoning; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct.